인천광역시중구신흥동3가오피스텔인천광역시 중구 신흥동3가 7-308 정광씨팰리스 9층 비917호 (인천광역시 중구 인항로 6)
경매 2013타경94994(4)
인천지방법원 5계 (032-860-1605)
- 대지권
- 8.49㎡(2.568평)
- 건물면적
- 25.48㎡(7.708평)
- 개시결정
- 2013.11.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)청명 / (주)청명
- 채권자
- 인천항만공사,수협중앙회
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,000만원
- 최저가
- 4,200만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.04.14 | 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2014.05.14 | 4,200만원30% | - |
| 매각 51,610,000원 (86.02%) / 1명 / 불허가 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.11.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.11.21 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2014.02.21 | 106일 |
| 최초진행일 | 2014.04.14 | 158일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 8.49㎡(2.568평) | 1,680만원 |
| 건물 | 25.48㎡(7.708평) | 4,320만원 |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 197만 8,799원 |
| 건물 | 평 | 560만 4,567원 |
- 감정원
- 세종
- 가격시점
- 2013.11.21
- 보존등기일
- 2003.11.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 신흥중학교 북측 인근에 위치, 주위는 업무시설, 항만관련시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지대로서 오피스텔로의 제반 환경 조건은 무난함
- 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태, 주요 간선도로와의 접근성 등을 고려할때, 대중교통의 이용편의는 무난한 편임
- 인접필지 및 도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임
- 서측 및 북측으로 광대로(지하차도 등 포함된 왕복8차선이상)와 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.08.22
- 배당요구종기일
- 2014.02.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)다이룸이성일 | 주거용 | 전입:2007-05-09 확정:미상 배당:2014-01-22 | 보:30,000,000원 월:800,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(5) | 2008.08.22 | 근저당 |
| 갑(4) | 2008.12.30 | 소유권이전(매매) |
| 갑(5) | 2013.03.04 | 가압류 |
| 갑(6) | 2013.10.28 | 가압류 |
| 갑(7) | 2013.11.07 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2013.11.11 | 압류 |
| 갑(9) | 2013.11.11 | 가압류 |
| 갑(10) | 2013.11.19 | 압류 |
| 갑(11) | 2013.11.21 | 가압류 |
| 갑(12) | 2013.11.29 | 가압류 |
| 갑(13) | 2013.12.03 | 가압류 |
| 갑(14) | 2013.12.06 | 가압류 |
| 갑(15) | 2013.12.16 | 가압류 |
| 갑(16) | 2013.12.17 | 가압류 |
| 갑(17) | 2014.01.15 | 임의경매 |
주의사항
- ☞2014.01.29 배당요구권자 근로복지공단 배당요구종기연기및권리신고신청 제출
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