인천광역시중구신흥동3가오피스텔

인천광역시 중구 신흥동3가 7-308 정광씨팰리스 10층 에이1014호

과거 경매 이력

경매 2011타경71133

인천지방법원 2계 (032-860-1602)
대지권
8.49㎡(2.568평)
건물면적
25.48㎡(7.708평)
개시결정
2011.11.18 (임의경매)
소유자 / 채무자
황OO / 황OO
채권자
우리은행
청구금액
-
감정가
6,500만원
매각가
6,773만원4.2%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2012.03.296,500만원-
매각 67,730,000원 (104.2%) / 입찰 1명 / 000
지급기한 : 2012-05-11
납부 : 2012-05-11
배당기일 : 2012-06-22
배당종결 : 2012-06-22
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2011.11.18기준일
감정기일2011.12.0517일
배당요구종기일2012.02.0276일
최초진행일2012.03.29132일

토지/건물 현황

감정가
6,500만원
구분면적감정가
토지8.49㎡(2.568평)1,950만원
건물25.48㎡(7.708평)4,550만원
가격비
대지권 30% | 건물 70%
구분기준감정가
대지권㎡229만 6,820원
건물평590만 2,958원
감정원
대한
가격시점
2011.12.05
보존등기일
2003.11.07
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • '인하대병원' 남서측 인근에 위치하며, 주변은 업무시설 및 근린생활시설, 아파트단지, 인천항 등으로 이루어진 상업지대임
  • 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 전반적인 교통여건은 보통시됨
  • 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임
  • 북서측 및 북동측으로 각각 노폭 약 50m의 아스팔트 포장도로와 접함

임차인 현황

말소기준일
2003.12.26
배당요구종기일
2012.02.02

임차인 현황

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임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
김덕순주거용 1014호전입:2011-10-14 확정:2011-10-14 배당:2012-01-19보:40,000,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
2003.12.26소유권이전(매매)
2003.12.26근저당
2011.01.21가압류
2011.07.26가압류
2011.09.16가압류
2011.11.18임의경매
2011.12.02압류

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

인천광역시 중구 신흥동3가 오피스텔

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인근 진행 정보

인천광역시 중구 신흥동3가

경매
공매
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신흥동3가 전세 리스크 지수

높음
73.1
오피스텔 평균 낙찰가율
60%
경매 진행 중
20건
HUG 보증사고
19건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
19건
미반환 평균 보증금
2억 4,839만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

신흥동3가 주변 지역중구 기준

데이터 출처