인천광역시중구신흥동3가아파트인천광역시 중구 신흥동3가 7-235 신흥아이파크 107동 15층 1501호 (인천광역시 중구 인항로 30)
과거 경매 이력
경매 2019타경503933
인천지방법원 11계 (032-860-1611)
- 대지권
- 25.7819㎡(7.799평)
- 건물면적
- 84.966㎡(25.702평)
- 개시결정
- 2019.02.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OO / 송OO
- 채권자
- 중소기업은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,500만원
- 매각가
- 1억 9,777만원19.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.07.25 | 2억 4,500만원 | 유찰 |
| 2차2019.08.30 | 1억 7,150만원30% | - |
| 매각 197,770,000원 (80.72%) / 입찰 16명 / 00 0000000 | ||
| ( 2위금액 196,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-09-06 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2019-10-08 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2019-10-29 | ||
| 배당종결 : 2019-10-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.02.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.03.11 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2019.05.14 | 75일 |
| 최초진행일 | 2019.07.25 | 147일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 25.7819㎡(7.799평) | 9,800만원 |
| 건물 | 84.966㎡(25.702평) | 1억 4,700만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 380만 1,116원 |
| 건물 | 평 | 571만 9,399원 |
- 감정원
- 신원
- 가격시점
- 2019.03.11
- 보존등기일
- 2002.11.28
- 공시가격
- 166,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "인하대병원" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 단독주택, 다세대주택, 각종 근린생활시설, 각급학교, 공공시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임
- 본건까지 차량 진·출입이 용이하며, 인근에 노선 버스정류장 및 인근에 수인선(숭의역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 부정형 평지의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 단지 내 도로를 이용하여 외곽공도와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.04.14
- 배당요구종기일
- 2019.05.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송아영 | 주거용 일부 방1칸 | 전입:1994-02-17 확정:2018-11-28 배당:2019-04-24 | 보:30,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.01.11 | 소유권이전(매매) |
| 을(8) | 2011.04.14 | 근저당 |
| 을(9) | 2011.04.14 | 근저당 |
| 을(10) | 2015.10.16 | 근저당 |
| 을(10) | 2015.10.16 | 근저당 |
| 갑(5) | 2019.02.28 | 임의경매 |
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