인천광역시중구신흥동3가아파트인천광역시 중구 신흥동3가 7-235 신흥아이파크 107동 1층 104호 (인천광역시 중구 인항로 30)
과거 경매 이력
경매 2016타경16490
인천지방법원 3계 (032-860-1603)
- 대지권
- 25.7819㎡(7.799평)
- 건물면적
- 84.966㎡(25.702평)
- 개시결정
- 2016.04.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 소OO / 소OO
- 채권자
- 에프에스1606유동화전문유한회사(변경전:신한은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,900만원
- 매각가
- 1억 9,451만원2.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.11.21 | 1억 9,900만원 | 유찰 |
| 2차2016.12.28 | 1억 3,930만원30% | - |
| 매각 194,510,000원 (97.74%) / 입찰 15명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 184,455,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-02-13 | ||
| 납부 : 2017-01-26 | ||
| 배당기일 : 2017-03-15 | ||
| 배당종결 : 2017-03-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.04.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.05.11 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2016.07.06 | 68일 |
| 최초진행일 | 2016.11.21 | 206일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 25.7819㎡(7.799평) | 5,970만원 |
| 건물 | 84.966㎡(25.702평) | 1억 3,930만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 231만 5,578원 |
| 건물 | 평 | 541만 9,812원 |
- 감정원
- 경현
- 가격시점
- 2016.05.11
- 보존등기일
- 2002.11.28
- 공시가격
- 137,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인하대학교 부속병원 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 주변으로 업무시설 및 학교.병원 등이 혼재하는 지역임.
- 간선도로 변에 위치하고, 차량 접근 무난시됨.
- 부정형의 평탄한 아파트 부지임.
- 북측 및 서측으로 대로 및 소로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.06.30
- 배당요구종기일
- 2016.07.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2011.06.30 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2011.06.30 | 근저당 |
| 을(8) | 2011.06.30 | 근저당 |
| 갑(14) | 2015.04.24 | 압류 |
| 갑(15) | 2015.09.09 | 압류 |
| 갑(16) | 2016.04.29 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 중구 신흥동3가 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 중구 신흥동3가
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신흥동3가 전세 리스크 지수
높음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 80%
- 경매 진행 중
- 19건
- HUG 보증사고
- 19건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 19건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 4,839만원
데이터 출처