인천광역시중구신흥동3가아파트인천광역시 중구 신흥동3가 7-235 신흥아이파크 102동 3층 303호
과거 경매 이력
경매 2012타경31538
인천지방법원 26계 (032-860-1626)
- 대지권
- 25.7819㎡(7.799평)
- 건물면적
- 84.966㎡(25.702평)
- 개시결정
- 2012.04.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 남인천농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,000만원
- 매각가
- 1억 6,111만 1,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.08.27 | 2억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2012.09.25 | 1억 6,100만원30% | - |
| 매각 161,111,000원 (70.05%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2012-10-31 | ||
| 납부 : 2012-10-24 | ||
| 배당기일 : 2012-12-06 | ||
| 배당종결 : 2012-12-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.04.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.05.03 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2012.07.09 | 80일 |
| 최초진행일 | 2012.08.27 | 129일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 25.7819㎡(7.799평) | 5,750만원 |
| 건물 | 84.966㎡(25.702평) | 1억 7,250만원 |
- 가격비
- 대지권 25% | 건물 75%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 223만 247원 |
| 건물 | 평 | 671만 1,540원 |
- 감정원
- 알비
- 가격시점
- 2012.05.03
- 보존등기일
- 2002.11.28
- 공시가격
- 166,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인하대부속병원 남서측 인근에 위치,아파트단지에 속하며 동측으로는 경인고속도로 기준 남측과 북측으로 주거지대,서측으로는 인천항 관련 물류 및 항만시설이 소재하는 등 주택으로서 주변환경은 보통
- 본건으로 차량접근이 용이하고 5분이내 도보거리에 노선버스 정류장이 있으며 동측 직선거리 250미터에 경인고속도로 입구가 위치하여 교통사정은 무난시됨
- 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 사다리형에 근접한 부정형의 광평수 토지로서 주거용(아파트)건부지로 이용중임
- 북동측으로 로폭 약50미터,북서측으로 로폭 약9미터의 아스팔트등 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.03.27
- 배당요구종기일
- 2012.07.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서지아 | 주거용 전부 | 전입:2009-12-10 확정:2009-12-17 배당:2012-05-04 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.03.27 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.03.27 | 근저당 | |
| 2012.03.30 | 가압류 | |
| 2012.04.20 | 임의경매 |
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