인천광역시중구신흥동3가아파트

인천광역시 중구 신흥동3가 7-235 신흥아이파크 109동 24층 2415호

과거 경매 이력

경매 2011타경45554

인천지방법원 3계 (032-860-1603)
대지권
25.7819㎡(7.799평)
건물면적
84.966㎡(25.702평)
개시결정
2011.08.01 (임의경매)
소유자 / 채무자
장OO / 장OO
채권자
인천수협
청구금액
-
감정가
2억 3,000만원
매각가
1억 6,110만 1원30%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2011.11.032억 3,000만원유찰
2차2011.12.051억 6,100만원30%-
매각 161,100,001원 (70.04%) / 입찰 1명 / 000
지급기한 : 2012-01-17
납부 : 2012-01-17
배당기일 : 2012-02-28
배당종결 : 2012-02-28
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2011.08.01기준일
감정기일2011.08.054일
배당요구종기일2011.10.0666일
최초진행일2011.11.0394일

토지/건물 현황

감정가
2억 3,000만원
구분면적감정가
토지25.7819㎡(7.799평)4,830만원
건물84.966㎡(25.702평)1억 8,170만원
가격비
대지권 21% | 건물 79%
구분기준감정가
대지권㎡187만 3,407원
건물평706만 9,489원
감정원
프라임
가격시점
2011.08.05
보존등기일
2002.11.28
공시가격
166,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • *'인하대병원' 남측 인근에 위치하며, 부근은 대로변으로 병원, 오피스 및 은행 등 공공시설과 후면으로 아파트단지 및 공동주택 등으로 형성되어 있는 지역으로서 주거환경은 보통
  • *차량출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통
  • *부정형의 토지로서, 일단의 아파트 부지로 이용중
  • *단지내 정비된 도로가 단지 외곽의 간선도로와 연계되어 있음

임차인 현황

말소기준일
2003.05.03
배당요구종기일
2011.10.06

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
권일선주거용 일부 방1칸전입:2011-05-12 확정:2011-05-12 배당:2011-09-05보:20,000,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음
유재근주거용 일부 방1칸전입:2011-05-17 확정:2011-05-17 배당:2011-09-19보:24,000,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
2002.11.28소유권이전(매매)
2003.05.03근저당
2003.05.10소유권이전 청구권가등기
2003.07.10압류
2011.08.01임의경매

동일지번 매각 물건

동일지번 매각 물건이 없습니다.

인근 매각 물건

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신흥동3가 전세 리스크 지수

높음
73.1
아파트 평균 낙찰가율
80%
경매 진행 중
17건
HUG 보증사고
19건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
19건
미반환 평균 보증금
2억 4,839만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

신흥동3가 주변 지역중구 기준

데이터 출처