인천광역시중구신흥동3가아파트인천광역시 중구 신흥동3가 53-4 항운아파트 5동 1층 101호 (인천광역시 중구 서해대로 220)
경매 2019타경45
인천지방법원 18계 (032-860-1618)
- 대지권
- 38.324㎡(11.593평)
- 건물면적
- 49.545㎡(14.987평)
- 개시결정
- 2019.01.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 류정희 / 류정희
- 채권자
- 양찬모
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,500만원
- 최저가
- 1억 850만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.08.09 | 1억 5,500만원 | 유찰 |
| -2019.09.20 | 1억 850만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.01.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.01.16 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2019.03.25 | 81일 |
| 최초진행일 | 2019.08.09 | 218일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 38.324㎡(11.593평) | 6,200만원 |
| 건물 | 49.545㎡(14.987평) | 9,300만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 161만 7,785원 |
| 건물 | 평 | 620만 5,378원 |
- 감정원
- HR
- 가격시점
- 2019.01.16
- 공시가격
- 155,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “신선초등학교”남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 , 항만주변 공장 및 물류창고 등이 소재하는 지역으로 제 반환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됨.
- 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 아파트 단지내 도로를 통해 단지 외곽의 공로와 연계됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.02.05
- 배당요구종기일
- 2019.03.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1994.10.17 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2009.02.05 | 근저당 |
| 을(3) | 2015.07.15 | 근저당 |
| 을(5) | 2017.05.10 | 근저당 |
| 갑(2) | 2018.02.13 | 가압류 |
| 갑(3) | 2019.01.03 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 중구 신흥동3가 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 중구 신흥동3가
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신흥동3가 전세 리스크 지수
높음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 80%
- 경매 진행 중
- 17건
- HUG 보증사고
- 19건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 19건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 4,839만원
데이터 출처