인천광역시중구신흥동3가아파트인천광역시 중구 신흥동3가 53-4 항운아파트 5동 5층 503호 (인천광역시 중구 서해대로 220)
과거 경매 이력
경매 2015타경34767
인천지방법원 2계 (032-860-1602)
- 대지권
- 38.324㎡(11.593평)
- 건물면적
- 49.545㎡(14.987평)
- 개시결정
- 2015.07.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 양계성 / 양계성
- 채권자
- 전북은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,700만원
- 매각가
- 1억 4,269만 9,900원23.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.01.26 | 1억 8,700만원 | 유찰 |
| 2차2016.03.03 | 1억 3,090만원30% | - |
| 매각 142,699,900원 (76.31%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 138,100,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-04-14 | ||
| 납부 : 2016-04-14 | ||
| 배당기일 : 2016-05-18 | ||
| 배당종결 : 2016-05-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.07.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.07.13 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2015.09.14 | 74일 |
| 최초진행일 | 2016.01.26 | 208일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 38.324㎡(11.593평) | 9,163만원 |
| 건물 | 49.545㎡(14.987평) | 9,537만원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 239만 930원 |
| 건물 | 평 | 636만 3,515원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2015.07.13
- 공시가격
- 155,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "신선초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 연안부두, 보세창고, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반입지 조건은 보통임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
- 광평수의 토지로서, 현재 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건은 단지내 포장도로를 이용하여 출입하며, 본건 단지는 사방의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.08.26
- 배당요구종기일
- 2015.09.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.10.23 | 소유권이전(매매) |
| 을(10) | 2013.08.26 | 근저당 |
| 갑(6) | 2014.12.17 | 압류 |
| 갑(7) | 2015.04.08 | 압류 |
| 갑(8) | 2015.05.29 | 가압류 |
| 갑(9) | 2015.06.18 | 가압류 |
| 갑(10) | 2015.06.19 | 가압류 |
| 갑(11) | 2015.07.02 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2015.07.08 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 중구 신흥동3가 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 중구 신흥동3가
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신흥동3가 전세 리스크 지수
높음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 80%
- 경매 진행 중
- 17건
- HUG 보증사고
- 19건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 19건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 4,839만원
데이터 출처