인천광역시중구신흥동3가아파트인천광역시 중구 신흥동3가 53-4 항운아파트 6동 5층 504호 (인천광역시 중구 서해대로 220)
과거 경매 이력
경매 2015타경13821
인천지방법원 7계 (032-860-1607)
- 대지권
- 38.324㎡(11.593평)
- 건물면적
- 49.545㎡(14.987평)
- 개시결정
- 2015.03.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 국제신탁(주) / 허수안
- 채권자
- 엔에이치농협캐피탈(주)(변경전:엔에이치캐피탈(주))
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,500만원
- 매각가
- 1억 4,500만 1,000원21.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.04.15 | 1억 8,500만원 | 유찰 |
| 2차2016.05.20 | 1억 2,950만원30% | - |
| 매각 145,001,000원 (78.38%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 136,210,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-06-28 | ||
| 납부 : 2016-06-28 | ||
| 배당기일 : 2016-07-20 | ||
| 배당종결 : 2016-07-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.03.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.03.20 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2015.05.15 | 66일 |
| 최초진행일 | 2016.04.15 | 402일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 38.324㎡(11.593평) | 9,065만원 |
| 건물 | 49.545㎡(14.987평) | 9,435만원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 236만 5,359원 |
| 건물 | 평 | 629만 5,456원 |
- 감정원
- 서해
- 가격시점
- 2015.03.20
- 보존등기일
- 1983.04.21
- 공시가격
- 155,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "신선초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 항만주변공장 및 창고, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨.
- 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 부정형의 등고평탄한 광평수 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 내 도로를 통하여 인접 공도로 출입함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.06.17
- 배당요구종기일
- 2015.05.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김정옥 | 주거용 | 전입:2014-04-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 손병두 | 주거용 전부 | 전입:2014-02-24 확정:2014-02-24 배당:2015-03-19 | 보:16,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2010.08.13 | 소유권이전(매매) |
| 을(9) | 2011.06.17 | 근저당 |
| 갑(4) | 2012.01.17 | 소유권이전(신탁) |
| 갑(5) | 2015.03.10 | 임의경매 |
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