인천광역시중구신흥동3가아파트인천광역시 중구 신흥동3가 53-4 항운아파트 15동 3층 301호 (인천광역시 중구 서해대로 220)
과거 경매 이력
경매 2014타경15677
인천지방법원 10계 (032-860-1610)
- 대지권
- 45.442㎡(13.746평)
- 건물면적
- 58.608㎡(17.729평)
- 개시결정
- 2014.02.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 국OOOOOO / 이OO
- 채권자
- 상OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,000만원
- 매각가
- 1억 4,400만원37.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.07.25 | 2억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2014.08.25 | 1억 6,100만원30% | 유찰 |
| 3차2014.09.25 | 1억 1,270만원51% | - |
| 매각 144,000,000원 (62.61%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 121,550,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-11-03 | ||
| 납부 : 2014-11-03 | ||
| 배당기일 : 2014-12-10 | ||
| 배당종결 : 2014-12-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.02.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.03.06 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2014.05.13 | 74일 |
| 최초진행일 | 2014.07.25 | 147일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 45.442㎡(13.746평) | 1억 1,500만원 |
| 건물 | 58.608㎡(17.729평) | 1억 1,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 253만 698원 |
| 건물 | 평 | 648만 6,547원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2014.03.06
- 보존등기일
- 1982.12.16
- 공시가격
- 174,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "신선초등학교" 남서측 인근 일반상업지역 내에 위치하며, 주위는 항만주변 공장, 창고, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재함.
- 버스정류장이 인근에 위치하여 대중교통 사정은 보통시되며, 차량 출입이 용이함.
- 인접토지 대비 등고평탄한 정방형 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
- 남서측 및 북서측으로 각각 로폭 약 30M 및 60M의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.07.10
- 배당요구종기일
- 2014.05.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 배OO | 주거용 전부 | 전입:2009-12-21 확정:2009-12-21 배당:2014-04-29 | 보:18,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2007.07.10 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2007.07.10 | 근저당 |
| 갑(7) | 2012.01.17 | 소유권이전(신탁) |
| 갑(8) | 2014.02.28 | 임의경매 |
주의사항
- ☞2014.9.23. 김진수로부터 공사대금에 대하여 유치권 신고가 있으나 그 성립여부(점유)는 불분명
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
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