인천광역시중구신흥동3가아파트

인천광역시 중구 신흥동3가 53-4 항운아파트 7동 4층 405호

과거 경매 이력

경매 2012타경79806

인천지방법원 12계 (032-860-1612)
대지권
38.324㎡(11.593평)
건물면적
49.545㎡(14.987평)
개시결정
2012.10.30 (임의경매)
소유자 / 채무자
이춘선 외 2명 / 이춘선 외 2명
채권자
서광주농협
청구금액
-
감정가
1억 9,000만원
매각가
1억 1,400만원40%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2013.02.271억 9,000만원유찰
2차2013.03.281억 3,300만원30%유찰
3차2013.04.269,310만원51%-
매각 114,000,000원 (60%) / 입찰 4명 / 00 000000
( 2위금액 103,990,001원 )
지급기한 : 2013-05-31
납부 : 2013-05-30
배당기일 : 2013-07-05
배당종결 : 2013-07-05
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2012.10.30기준일
감정기일2012.11.023일
배당요구종기일2013.01.0769일
최초진행일2013.02.27120일

토지/건물 현황

감정가
1억 9,000만원
구분면적감정가
토지38.324㎡(11.593평)9,310만원
건물49.545㎡(14.987평)9,690만원
가격비
대지권 49% | 건물 51%
구분기준감정가
대지권㎡242만 9,287원
건물평646만 5,604원
감정원
프라임
가격시점
2012.11.02
공시가격
156,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • "제2경인고속도로 능해IC" 서측 인근에 위치
  • 주위는 중·소규모의 공장지대로서 인근에 공공시설 및 공장, 주택 등이 소재하여 주거지로서의 제반 여건은 보통임
  • 본건까지 차량출입 가능하며, 인근 버스정류장까지 도보로 약 2∼3분 정도 소요되어 대중교통수단 이용은 보통시됨
  • 대체로 장방형의 토지로서, 아파트용 건부지로 이용중임
  • 단지내 아스팔트 포장도로와 접함

임차인 현황

말소기준일
2011.02.21
배당요구종기일
2013.01.07

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
김병모주거용전입:2011-02-23 확정:미상 배당:없음보:미상없음배당금 없음
리우링주거용 전부전입:2009-10-29 확정:2011-07-19 배당:2012-11-20보:15,000,000원있음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
2011.02.21소유권이전(매매)
2011.02.21근저당
2012.10.19소유권이전(상속)
2012.10.30임의경매
2012.12.04가압류

동일지번 매각 물건

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신흥동3가 전세 리스크 지수

높음
73.1점
아파트 평균 낙찰가율
80%
경매 진행 중
17건
HUG 보증사고
19건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
19건
미반환 평균 보증금
2억 4,839만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

신흥동3가 주변 지역중구 기준

데이터 출처