인천광역시중구신흥동3가아파트

인천광역시 중구 신흥동3가 53-4 항운아파트 3동 4층 407호

과거 경매 이력

경매 2012타경81847

인천지방법원 24계 (032-860-1624)
대지권
38.324㎡(11.593평)
건물면적
45.287㎡(13.699평)
개시결정
2012.10.19 (임의경매)
소유자 / 채무자
김영민 / 김영민
채권자
신한은행외1
청구금액
-
감정가
1억 9,200만원
매각가
1억 1,301만원41.1%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2013.02.061억 9,200만원유찰
2차2013.03.121억 3,440만원30%유찰
3차2013.04.099,408만원51%-
매각 113,010,000원 (58.86%) / 입찰 4명 / 000
( 2위금액 108,400,000원 )
지급기한 : 2013-05-14
납부 : 2013-05-03
배당기일 : 2013-06-18
배당종결 : 2013-06-18
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2012.10.19기준일
감정기일2012.11.0517일
배당요구종기일2012.12.3173일
최초진행일2013.02.06110일

토지/건물 현황

감정가
1억 9,200만원
구분면적감정가
토지38.324㎡(11.593평)9,600만원
건물45.287㎡(13.699평)9,600만원
가격비
대지권 50% | 건물 50%
구분기준감정가
대지권㎡250만 4,958원
건물평700만 7,811원
감정원
대일
가격시점
2012.11.05
공시가격
156,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • *"개항탑교차로" 남측 인근에 위치, 주위는 아파트 및 상가, 공장 등이 혼재하며 주위환경은 보통임.
  • *차량접근이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며 제반대중교통 수단은 보통임.
  • *부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임. 단지내 포장도로를 이용중임.

임차인 현황

말소기준일
2009.10.20
배당요구종기일
2012.12.31

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
박상문주거용 전부전입:2009-11-16 확정:미상 배당:2012-11-30보:3,000,000원 월:200,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
2007.07.19소유권이전(상속)
2009.10.20근저당
2010.07.16가압류
2010.12.17압류
2011.11.01가압류
2012.10.19임의경매
2012.11.15강제경매

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

인천광역시 중구 신흥동3가 아파트

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인근 진행 정보

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신흥동3가 전세 리스크 지수

높음
73.1점
아파트 평균 낙찰가율
80%
경매 진행 중
17건
HUG 보증사고
19건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
19건
미반환 평균 보증금
2억 4,839만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

신흥동3가 주변 지역중구 기준

데이터 출처