인천광역시중구신흥동3가상가주택인천광역시 중구 신흥동3가 31-49
과거 경매 이력
경매 2013타경28959(1)
인천지방법원 28계 (032-860-1628)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 460.3㎡(139.24평)
- 개시결정
- 2013.04.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 손새봄 / 손새봄
- 채권자
- 연신내새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 9,398만 400원
- 매각가
- 6억 6,990만원12.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.04.02 | 5억 9,398만 400원 | 유찰 |
| -2014.05.02 | 4억 1,578만 6,000원30% | 변경 |
| 2차2015.02.04 | 4억 1,578만 6,000원30% | - |
| 매각 669,900,000원 (112.78%) / 입찰 11명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 655,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-03-30 | ||
| 납부 : 2015-03-30 | ||
| 배당기일 : 2015-05-20 | ||
| 배당종결 : 2015-05-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.04.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.04.11 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2013.07.26 | 114일 |
| 최초진행일 | 2014.04.02 | 364일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 9,398만 400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 3,813만원 |
| 건물 | 99.03㎡(29.957평) | 5,149만 5,600원 |
| 건물 | 116.09㎡(35.117평) | 6,036만 6,800원 |
| 건물 | 116.09㎡(35.117평) | 6,965만 4,000원 |
| 건물 | 116.09㎡(35.117평) | 6,965만 4,000원 |
| 제시외 | 13㎡(3.933평) | 468만원 |
- 가격비
- 대지권 57% | 건물 43%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 183만 7,465원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2013.04.11
- 보존등기일
- 2002.06.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "능안삼거리" 북측 인근에 위치하며, 주위는 동류형주상용부동산 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 제반 차량의 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중 교통여건은 보통시 됨.
- 인접토지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주상용 부지로 이용 중임.
- 남서측으로 광대한면의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.07.15
- 배당요구종기일
- 2013.07.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 쓰리엔텍 | 사무실 2층 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 대표 최인섭, 유치권명인 |
| 장인의 | 기타 1층 편의점 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최의정 | 주거용 미상 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(20) | 2011.07.15 | 소유권이전(매매) |
| 을(19) | 2011.07.15 | 근저당 |
| 을(20) | 2011.07.15 | 근저당 |
| 갑(23) | 2012.03.02 | 압류 |
| 갑(24) | 2012.08.23 | 가압류 |
| 갑(25) | 2013.04.03 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음. - 건물 곳곳에 유치권권리행사중이라는 문구가 있으나 그 성립여부는 불분명함
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