인천광역시중구신흥동3가오피스텔인천광역시 중구 신흥동3가 17-15 하모니 1동 9층902호 (인천 중구 인중로 40)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2025타경507701
인천지방법원 20계 (032-860-1620)
- 대지권
- 6.6205㎡(2.003평)
- 건물면적
- 40.55㎡(12.266평)
- 개시결정
- 2025.02.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 백OO / 백OO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- 1억 8,000만원
- 감정가
- 2억 3,100만원
- 매각가
- 1억 2,673만 8,959원45.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.29 | 2억 3,100만원 | 유찰 |
| 2차2026.03.12 | 1억 6,170만원30% | 유찰 |
| 3차2026.04.14 | 1억 1,319만원51% | - |
| 매각 126,738,959원 (54.87%) / 입찰 1명 / 00000000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-21 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-02 | ||
| 배당기일 : 2026-06-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.12 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.19 | 87일 |
| 경매공고일 | 2026.01.15 | 328일 |
| 최초진행일 | 2026.01.29 | 342일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 6.6205㎡(2.003평) | 6,930만원 |
| 건물(1) | 40.55㎡(12.266평) | 1억 6,170만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,046만 7,487원 |
| 건물 | 평 | 1,318만 2,782원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2025.03.12
- 보존등기일
- 2017.12.01
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 중구 도원동 소재 '인천인천중앙여자고등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 대로변을 따라 근린생활시설 및 배후에 다세대, 아파트 단지 등이 소재하는 지역임.
- 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시 됨.
- 사다리형의 토지로서 오피스텔 건부지로 이용 중임.
- 남측 및 서측으로 각각 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재경보설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.02.21
- 배당요구종기일
- 2025.05.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이재봉 | 주거용 전부 2022. 5. 31.~ | 전입:2022-05-24 확정:2022-05-23 배당:2024-07-17 | 보:180,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사(임차인 이재봉) | 주거용 전부 2022. 5. 31.~2024. 5. 31. | 전입:2022-05-24 확정:2022-05-23 배당:2025-05-19 | 보:180,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 8,000만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2022.06.23 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2024.07.17 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2025.02.21 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2025.04.15 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 중구 신흥동3가 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 중구 신흥동3가
경매
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