인천광역시중구신흥동2가아파트인천광역시 중구 신흥동2가 54-5 삼익아파트 1동 10층 1018호 (인천광역시 중구 인중로 97)
과거 경매 이력
경매 2018타경5838
인천지방법원 4계 (032-860-1604)
- 대지권
- 20㎡(6.05평)
- 건물면적
- 61.98㎡(18.749평)
- 개시결정
- 2018.02.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOO / 이OOOOO
- 채권자
- 상록수제일차유동화전문 유한회사 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 600만원
- 매각가
- 9,327만원12%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.05.28 | 1억 600만원 | 유찰 |
| 2차2019.07.05 | 7,420만원30% | - |
| 매각 93,270,000원 (87.99%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 90,117,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-07-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-08-19 | ||
| 납부 : 2019-08-06 | ||
| 배당기일 : 2019-09-20 | ||
| 배당종결 : 2019-09-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.02.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.03.05 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2018.10.02 | 221일 |
| 최초진행일 | 2019.05.28 | 459일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 20㎡(6.05평) | 5,196만원 |
| 건물 | 61.98㎡(18.749평) | 5,404만원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 259만 8,000원 |
| 건물 | 평 | 288만 2,287원 |
- 감정원
- 동서
- 가격시점
- 2018.03.05
- 공시가격
- 65,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "신광초등학교" 서측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재함
- 본건까지 제차량 출입 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재함
- 사다리형 토지를 아파트 건부지로 이용 중임
- 본건토지 4면으로 각 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.02.23
- 배당요구종기일
- 2018.10.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이종호 | 주거용 | 전입:2004-02-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 소유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.01.31 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2018.02.23 | 이인식지분강제경매 |
| 갑(4) | 2018.03.07 | 이종호지분가압류 |
| 갑(5) | 2018.04.25 | 이종호지분압류 |
| 갑(8) | 2018.07.23 | 이종호,이명옥,이진숙지분강제경매 |
| 갑(9) | 2018.08.27 | 이종호지분압류 |
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