인천광역시중구신흥동2가다세대주택인천광역시 중구 신흥동2가 22-48 국제하이츠빌라 1층 102호
과거 경매 이력
경매 2018타경33390
인천지방법원 2계 (032-860-1602)
- 대지권
- 11.04㎡(3.34평)
- 건물면적
- 36.79㎡(11.129평)
- 개시결정
- 2018.11.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 대성농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,000만원
- 매각가
- 4,289만 9,000원38.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.06.14 | 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2019.07.24 | 4,900만원30% | 유찰 |
| 3차2019.08.28 | 3,430만원51% | - |
| 매각 48,755,000원 (69.65%) / 4명 / 미납 | ||
| 4차2019.11.15 | 3,430만원51% | - |
| 매각 42,899,000원 (61.28%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2019-11-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-01-21 | ||
| 배당기일 : 2020-01-21 | ||
| 배당종결 : 2020-01-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.11.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.12.03 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2019.01.30 | 71일 |
| 최초진행일 | 2019.06.14 | 206일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 11.04㎡(3.34평) | 2,450만원 |
| 건물 | 36.79㎡(11.129평) | 4,550만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 221만 9,203원 |
| 건물 | 평 | 408만 8,418원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2018.12.03
- 보존등기일
- 1995.12.08
- 공시가격
- 27,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "신흥동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 부근은 다세대주택 및 단독주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장 및 국철 "동인천역"이 북서측 근거리에 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.
- 인접지 및 인접도로대비 대체로 등고.평탄한 세장형의 토지로서, 현재 "다세대주택" 건부지로 이용중임.
- 남동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.11.01
- 배당요구종기일
- 2019.01.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장덕순 | 주거용 전부 | 전입:2015-12-30 확정:미상 배당:2018-12-20 | 보:22,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2012.11.01 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2012.11.01 | 근저당 |
| 갑(5) | 2018.11.20 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2019.04.10 | 압류 |
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