인천광역시중구신흥동2가다세대주택인천광역시 중구 신흥동2가 22-44 성진빌라 비동 1층 101호 (인천광역시 중구 서해대로463번길 22-13)
과거 경매 이력
경매 2020타경7974
인천지방법원 12계 (032-860-1612)
- 대지권
- 11.23㎡(3.397평)
- 건물면적
- 37.5㎡(11.344평)
- 개시결정
- 2020.04.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 경OO / 경OO
- 채권자
- 한OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,000만원
- 매각가
- 2,537만원63.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.09.21 | 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2020.11.03 | 4,900만원30% | 유찰 |
| 3차2020.12.07 | 3,430만원51% | 유찰 |
| 4차2021.01.22 | 2,401만원65.7% | - |
| 매각 32,000,000원 (45.71%) / 3명 / 미납 | ||
| 5차2021.04.09 | 2,401만원65.7% | 유찰 |
| 6차2021.05.14 | 1,680만 7,000원76% | - |
| 매각 25,370,000원 (36.24%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 22,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-05-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-06-24 | ||
| 납부 : 2021-06-02 | ||
| 배당기일 : 2021-07-30 | ||
| 배당종결 : 2021-07-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.04.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.04.07 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2020.06.26 | 86일 |
| 최초진행일 | 2020.09.21 | 173일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 11.23㎡(3.397평) | 2,800만원 |
| 건물 | 37.5㎡(11.344평) | 4,200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 249만 3,321원 |
| 건물 | 평 | 370만 2,398원 |
- 감정원
- 현산
- 가격시점
- 2020.04.07
- 보존등기일
- 1997.08.23
- 공시가격
- 24,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천중구노인복지관 북측 인근에 위치하고, 본건 주위는 공동주택, 업무시설, 시장, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통조건은 보통임.
- 완경사지에 등고평탄하게 조성된 가장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 약 3미터 내외 포장도로와 접하나, 본건 까지 차량진출입은 어려워 도보를 통하여 접근가능함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.08.08
- 배당요구종기일
- 2020.06.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 황OOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2017.8.31.~2021.9.30. | 전입:2017-08-31 확정:2017-08-31 배당:2020-04-23 | 보:19,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2017.08.08 | 소유권이전(매매) |
| 을(10) | 2017.08.08 | 근저당 |
| 갑(7) | 2020.01.29 | 가압류 |
| 갑(8) | 2020.02.12 | 가압류 |
| 갑(9) | 2020.02.27 | 가압류 |
| 갑(10) | 2020.03.06 | 압류 |
| 갑(11) | 2020.04.01 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2020.05.15 | 압류 |
| 갑(13) | 2020.05.27 | 압류 |
| 갑(14) | 2020.06.15 | 압류 |
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