인천광역시중구신흥동2가다세대주택인천광역시 중구 신흥동2가 22-44 성진빌라 비동 1층 102호
과거 경매 이력
경매 2017타경6988
인천지방법원 13계 (032-860-1613)
- 대지권
- 11.23㎡(3.397평)
- 건물면적
- 40.38㎡(12.215평)
- 개시결정
- 2017.03.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 한국주택금융공사 위 업무수탁기관 한국스탠다드차타드제일은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,200만원
- 매각가
- 3,667만원49.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.11.27 | 7,200만원 | 유찰 |
| 2차2018.01.02 | 5,040만원30% | 유찰 |
| 3차2018.02.05 | 3,528만원51% | - |
| 매각 36,670,000원 (50.93%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 35,300,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-03-13 | ||
| 납부 : 2018-03-12 | ||
| 배당기일 : 2018-04-10 | ||
| 배당종결 : 2018-04-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.03.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.03.14 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2017.05.22 | 77일 |
| 최초진행일 | 2017.11.27 | 266일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 11.23㎡(3.397평) | 2,880만원 |
| 건물 | 40.38㎡(12.215평) | 4,320만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 256만 4,559원 |
| 건물 | 평 | 353만 6,635원 |
- 감정원
- 은송
- 가격시점
- 2017.03.14
- 공시가격
- 26,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천중구노인복지관 북동측 인근에 소재하며,주위는 동유형의 다세대주택 등이 밀집하여 형성된 주택지대임.
- 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 주위에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용편의도는 보통임.
- 완경사지대 내 자체지반 평탄한 가장형 토지로, 주거용 건부지임.
- 본건 남동측으로 폭 약3m 정도의 현황도로가 소재하나, 일부 노폭이 협소한 구간이 있어본건까지 차량진입이 어렵고 도보를 통하여 접근함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.12.24
- 배당요구종기일
- 2017.05.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양연순 | 주거용 전부 | 전입:2016-02-11 확정:2016-02-11 배당:2017-03-15 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 | |
| 최진숙 | 주거용 | 전입:2016-03-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.12.24 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2015.12.24 | 근저당 |
| 갑(3) | 2016.06.27 | 가압류 |
| 갑(4) | 2016.08.05 | 가압류 |
| 갑(5) | 2017.02.06 | 가압류 |
| 갑(6) | 2017.03.06 | 임의경매 |
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