인천광역시중구신흥동2가다세대주택인천광역시 중구 신흥동2가 22-44 성진빌라 비동 3층 302호
과거 경매 이력
경매 2016타경39530
인천지방법원 9계 (032-860-1609)
- 대지권
- 11.23㎡(3.397평)
- 건물면적
- 40.38㎡(12.215평)
- 개시결정
- 2016.10.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 남OO / 남OO
- 채권자
- 한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,500만원
- 매각가
- 3,770만원49.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.07.24 | 7,500만원 | 유찰 |
| 2차2017.09.04 | 5,250만원30% | 유찰 |
| 3차2017.10.12 | 3,675만원51% | - |
| 매각 37,700,000원 (50.27%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 지급기한 : 2017-11-24 | ||
| 납부 : 2017-11-08 | ||
| 배당기일 : 2017-12-26 | ||
| 배당종결 : 2017-12-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.10.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.11.20 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2017.01.19 | 83일 |
| 최초진행일 | 2017.07.24 | 269일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 11.23㎡(3.397평) | - |
| 건물 | 40.38㎡(12.215평) | 7,500만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 613만 9,992원 |
- 감정원
- 이원
- 가격시점
- 2016.11.20
- 공시가격
- 28,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "인천보건환경연구원" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건 인근까지 차량 진출입이 가능하고, 본건 인근에 버스정류장이 소재하여, 대중교통상황은 보통시됨.
- 대체로 장방형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 노폭 약 3-4m의 포장도로와 접해 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.08.26
- 배당요구종기일
- 2017.01.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조OO | 주거용 전부 | 전입:2015-12-28 확정:2015-12-28 배당:2016-11-24 | 보:19,500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2015.08.26 | 소유권이전(매매) |
| 을(14) | 2015.08.26 | 근저당 |
| 갑(10) | 2015.12.10 | 가압류 |
| 갑(11) | 2016.02.03 | 가압류 |
| 갑(12) | 2016.05.04 | 가압류 |
| 갑(13) | 2016.09.05 | 가압류 |
| 갑(14) | 2016.10.31 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2016.11.14 | 가압류 |
| 갑(16) | 2016.11.28 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 중구 신흥동2가 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 중구 신흥동2가
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신흥동2가 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 55%
- 경매 진행 중
- 7건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처