인천광역시중구신흥동2가연립주택인천광역시 중구 신흥동2가 22-32 서울빌라 4층 403호
과거 경매 이력
경매 2017타경23242
인천지방법원 24계 (032-860-1624)
- 대지권
- 29.26㎡(8.851평)
- 건물면적
- 50.55㎡(15.291평)
- 개시결정
- 2017.07.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- (주)애플투자대부(양도전:인천수협)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,900만원
- 매각가
- 5,678만 9,000원42.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.03.20 | 9,900만원 | 유찰 |
| 2차2018.04.20 | 6,930만원30% | 유찰 |
| 3차2018.05.28 | 4,851만원51% | - |
| 매각 56,789,000원 (57.36%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 50,700,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-07-05 | ||
| 납부 : 2018-06-20 | ||
| 배당기일 : 2018-07-31 | ||
| 배당종결 : 2018-07-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.07.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.08.02 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2017.10.10 | 78일 |
| 최초진행일 | 2018.03.20 | 239일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 29.26㎡(8.851평) | 3,960만원 |
| 건물 | 50.55㎡(15.291평) | 5,940만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 135만 3,383원 |
| 건물 | 평 | 388만 4,638원 |
- 감정원
- 세종
- 가격시점
- 2017.08.02
- 공시가격
- 41,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천정보상업고등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주거의 편의성 및 쾌적성 등은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 및 근거리에 버스승강장, 전철역(동인천역 1호선, 숭의역 수인선)이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통임.
- 사다리형 완경사로서, 연립주택 건부지로 이용중임.
- 본건 토지의 남서측으로 노폭 약 6미터, 북서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.08.25
- 배당요구종기일
- 2017.10.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 손옥녀(SUNYUNU) | 주거용 전부 | 전입:2017-02-21 확정:2017-02-21 배당:2017-07-28 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.08.25 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2016.08.25 | 근저당 |
| 을(6) | 2016.10.20 | 근저당 |
| 갑(6) | 2017.03.02 | 가압류 |
| 갑(8) | 2017.05.26 | 가압류 |
| 갑(9) | 2017.07.24 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2017.11.21 | 압류 |
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