인천광역시중구신흥동2가다세대주택인천광역시 중구 신흥동2가 22-31 성신빌라 2동 2층 202호 (인천광역시 중구 서해대로463번길 22-10)
과거 경매 이력
경매 2018타경31547
인천지방법원 24계 (032-860-1624)
- 대지권
- 9.77㎡(2.955평)
- 건물면적
- 38.52㎡(11.652평)
- 개시결정
- 2018.11.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 한OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,500만원
- 매각가
- 3,319만원48.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.07.04 | 6,500만원 | 유찰 |
| 2차2019.08.07 | 4,550만원30% | 유찰 |
| 3차2019.09.19 | 3,185만원51% | 유찰 |
| 4차2019.10.24 | 2,229만 5,000원65.7% | - |
| 매각 33,190,000원 (51.06%) / 입찰 5명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 32,199,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-10-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-11-25 | ||
| 납부 : 2019-11-21 | ||
| 배당기일 : 2019-12-23 | ||
| 배당종결 : 2019-12-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.11.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.11.16 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2019.05.01 | 177일 |
| 최초진행일 | 2019.07.04 | 241일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 9.773㎡(2.956평) | 2,600만원 |
| 건물 | 38.52㎡(11.652평) | 3,900만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 266만 391원 |
| 건물 | 평 | 334만 7,065원 |
- 감정원
- 부성
- 가격시점
- 2018.11.16
- 공시가격
- 30,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "인천광역시보건환경연구원" 서측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 다세대주택 등이 밀집소재하는 지역으로서 제반주위 여건은 무난함.
- 본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량진입이 가능함.
- 세장형의 다세대주택 부지로 이용중임.
- 서측으로 약 3미터의 현황 도로에 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.09.01
- 배당요구종기일
- 2019.05.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 | 전입:2017-10-30 확정:2017-10-30 배당:2019-02-12 | 보:23,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(18) | 2017.09.01 | 소유권이전(매매) |
| 을(14) | 2017.09.01 | 근저당 |
| 갑(19) | 2017.12.15 | 압류 |
| 갑(20) | 2018.04.12 | 가압류 |
| 갑(21) | 2018.11.05 | 임의경매 |
| 갑(22) | 2018.11.16 | 압류 |
| 갑(23) | 2019.01.15 | 압류 |
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