인천광역시중구신흥동2가다세대주택

인천광역시 중구 신흥동2가 22-31 성신빌라 2동 4층 401호

과거 경매 이력

경매 2012타경48383

인천지방법원 13계 (032-860-1613)
대지권
9.773㎡(2.956평)
건물면적
38.64㎡(11.689평)
개시결정
2012.06.19 (임의경매)
소유자 / 채무자
윤OO / 윤OO
채권자
비OOO
청구금액
-
감정가
5,300만원
매각가
3,333만원37.1%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2013.02.055,300만원유찰
2차2013.03.083,710만원30%유찰
3차2013.04.052,597만원51%-
매각 33,330,000원 (62.89%) / 입찰 4명 / 000
( 2위금액 29,150,000원 )
지급기한 : 2013-05-10
납부 : 2013-05-07
배당기일 : 2013-06-12
배당종결 : 2013-06-12
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2012.06.19기준일
감정기일2012.06.2910일
배당요구종기일2012.08.2769일
최초진행일2013.02.05231일

토지/건물 현황

감정가
5,300만원
구분면적감정가
토지9.773㎡(2.956평)2,120만원
건물38.64㎡(11.689평)3,180만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡216만 9,242원
건물평272만 506원
감정원
수정
가격시점
2012.06.29
공시가격
28,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 신흥사거리 북측 인근에 위치, 부위는 본건과 같은 동유형의 다세대주택 및 단독주택 등이 혼재한 주택지대로 인근에 보건소, 주민센터, 의원, 소규모 점포, 주유소, 은행 등 생활편익시설 등과 신흥초등학교, 송도중학교, 인천여상고등학교 등 각급 학교 등이 위치함
  • 본건 남서측 인근 제물량로변으로 버스정류장이 소재하며, 북서측 근거리에 지하철 1호선역 동인천역이 위치하는 등 대중교통상황은 보통임
  • 본건 인근까지 소형차량 접근 가능하며, 남동측 근거리에 경인고속국도 진입로가 위치하여 시외곽으로의 진출입은 용이함
  • 장방형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임
  • 본건은 지적도상 맹지이며, 현황 인접한 남측 토지를 통해 도보출입만 가능한 상태임

임차인 현황

말소기준일
2011.05.24
배당요구종기일
2012.08.27

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
안OO주거용 전체전입:2011-06-07 확정:2011-06-07 배당:2012-07-18보:20,000,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 있음

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
2011.03.28소유권이전(매매)
2011.05.24근저당
2011.10.10압류
2011.11.22압류
2012.02.16가압류
2012.06.01가압류
2012.06.19임의경매

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

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중간
61.2
다세대주택 평균 낙찰가율
55%
경매 진행 중
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