인천광역시중구신흥동2가다세대주택인천광역시 중구 신흥동2가 22-30 로얄빌라 3층 301호 (인천광역시 중구 율목로 13)
과거 경매 이력
경매 2019타경11731
인천지방법원 12계 (032-860-1612)
- 대지권
- 18.11㎡(5.478평)
- 건물면적
- 48.01㎡(14.523평)
- 개시결정
- 2019.04.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,600만원
- 매각가
- 5,329만 9,900원44.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.09.03 | 9,600만원 | 유찰 |
| 2차2019.10.15 | 6,720만원30% | 유찰 |
| 3차2019.11.20 | 4,704만원51% | - |
| 매각 53,299,900원 (55.52%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 52,684,800원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-11-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-12-27 | ||
| 납부 : 2019-12-26 | ||
| 배당기일 : 2020-01-31 | ||
| 배당종결 : 2020-01-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.04.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.04.30 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2019.06.26 | 70일 |
| 최초진행일 | 2019.09.03 | 139일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 18.11㎡(5.478평) | 4,800만원 |
| 건물 | 48.01㎡(14.523평) | 4,800만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 265만 469원 |
| 건물 | 평 | 330만 5,102원 |
- 감정원
- 신한
- 가격시점
- 2019.04.30
- 공시가격
- 37,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 신흥동 행정복지센타 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 주상용 부동산 등이혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
- 부정형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 폭 약 8미터, 서쪽으로 폭 약6미터의 도로와 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.11.29
- 배당요구종기일
- 2019.06.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 전부 | 전입:2018-02-01 확정:2018-02-01 배당:2019-05-09 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.11.29 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2017.11.29 | 근저당 |
| 갑(5) | 2019.04.17 | 임의경매 |
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