인천광역시중구신흥동2가다세대주택인천광역시 중구 신흥동2가 22-120 성진빌라 에이동 3층 302호
과거 경매 이력
경매 2016타경22907
인천지방법원 23계 (032-860-1623)
- 대지권
- 10.59㎡(3.203평)
- 건물면적
- 40.02㎡(12.106평)
- 개시결정
- 2016.06.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,000만원
- 매각가
- 4,135만원31.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.11.02 | 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2016.12.08 | 4,200만원30% | 유찰 |
| 3차2017.01.16 | 2,940만원51% | - |
| 매각 41,350,000원 (68.92%) / 입찰 6명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 39,333,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-03-03 | ||
| 납부 : 2017-02-15 | ||
| 배당기일 : 2017-03-30 | ||
| 배당종결 : 2017-03-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.06.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.06.30 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2016.09.12 | 84일 |
| 최초진행일 | 2016.11.02 | 135일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 10.59㎡(3.203평) | 2,400만원 |
| 건물 | 40.02㎡(12.106평) | 3,600만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 226만 6,289원 |
| 건물 | 평 | 297만 3,732원 |
- 감정원
- JS
- 가격시점
- 2016.06.30
- 보존등기일
- 1997.08.23
- 공시가격
- 27,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 율목공원 남동측 인근에 위치하며, 주위는 유사형 다세대주택 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반 차량의 접근이 어려우나 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 대체로 무난한 편임.
- 본건 토지는 대체로 장방형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.06.18
- 배당요구종기일
- 2016.09.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 맹과영 | 주거용 | 전입:2012-11-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 정우식 | 주거용 전부 | 전입:2015-06-15 확정:2015-06-15 배당:2016-07-15 | 보:21,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2012.06.18 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2012.06.18 | 근저당 |
| 갑(4) | 2016.01.06 | 가압류 |
| 갑(5) | 2016.06.20 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 중구 신흥동2가 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 중구 신흥동2가
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신흥동2가 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 55%
- 경매 진행 중
- 7건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처