인천광역시중구신흥동2가다세대주택인천광역시 중구 신흥동2가 22-113 새로나빌라 3층 301호
과거 경매 이력
경매 2017타경30660
인천지방법원 8계 (032-860-1608)
- 대지권
- 13.05㎡(3.948평)
- 건물면적
- 41.27㎡(12.484평)
- 개시결정
- 2017.10.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,100만원
- 매각가
- 4,350만원46.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.05.25 | 8,100만원 | 유찰 |
| 2차2018.07.10 | 5,670만원30% | 유찰 |
| 3차2018.08.09 | 3,969만원51% | - |
| 매각 43,500,000원 (53.7%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 43,080,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-09-20 | ||
| 납부 : 2018-09-06 | ||
| 배당기일 : 2018-10-08 | ||
| 배당종결 : 2018-10-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.10.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.10.21 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2017.12.18 | 69일 |
| 최초진행일 | 2018.05.25 | 227일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 13.05㎡(3.948평) | 3,240만원 |
| 건물 | 41.27㎡(12.484평) | 4,860만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 248만 2,759원 |
| 건물 | 평 | 389만 2,983원 |
- 감정원
- JS
- 가격시점
- 2017.10.21
- 공시가격
- 33,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "신흥동주민센터" 북측 인근에 위치, 주변은 동유형의 다세대주택 및 연립주택 등이 혼재하는 일반주택가 지대임
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 양호함
- 사다리형의 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용중임
- 본건 남동측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.25
- 배당요구종기일
- 2017.12.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 연OO | 주거용 전부 | 전입:2016-10-12 확정:2016-10-13 배당:2017-10-18 | 보:23,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 | [현황서상 확:2016.10.12] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.07.25 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2016.07.25 | 근저당 |
| 갑(4) | 2017.02.01 | 가압류 |
| 갑(5) | 2017.03.07 | 가압류 |
| 갑(6) | 2017.04.25 | 압류 |
| 갑(7) | 2017.10.10 | 임의경매 |
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