인천광역시중구신흥동2가아파트인천광역시 중구 신흥동2가 1-84 삼정베스트빌아파트 104동 5층 503호
과거 경매 이력
경매 2012타경74849
인천지방법원 7계 (032-860-1607)
- 대지권
- 27.67㎡(8.37평)
- 건물면적
- 59.02㎡(17.853평)
- 개시결정
- 2012.09.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 산OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,500만원
- 매각가
- 8,500만원10.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.11.06 | 9,500만원 | 유찰 |
| 2차2013.12.05 | 6,650만원30% | - |
| 매각 85,000,000원 (89.47%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 지급기한 : 2014-02-20 | ||
| 배당기일 : 2014-02-20 | ||
| 배당종결 : 2014-02-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.09.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.10.08 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2012.12.03 | 73일 |
| 최초진행일 | 2013.11.06 | 411일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 27.67㎡(8.37평) | 2,850만원 |
| 건물 | 59.02㎡(17.854평) | 6,650만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 102만 9,996원 |
| 건물 | 평 | 372만 4,656원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2012.10.08
- 보존등기일
- 2002.03.06
- 공시가격
- 59,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “광성중학교”서측 인근에 위치하며 주변은 동류의 공동주택 등이 소재하는 기존 주택지대임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바 제반 교통사정은 양호함.
- 자루형의 토지로서 "공동주택" 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.06.01
- 배당요구종기일
- 2012.12.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2002-02-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이OO | 주거용 전부 | 전입:2012-04-12 확정:2012-04-12 배당:2012-10-11 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2011.06.01 | 소유권이전(매각) |
| 을(3) | 2011.06.01 | 근저당 |
| 갑(12) | 2012.07.12 | 가압류 |
| 갑(13) | 2012.09.21 | 임의경매 |
주의사항
- ☞김시균은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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