인천광역시중구송학동3가단독주택인천광역시 중구 송학동3가 2-20
과거 경매 이력
경매 2012타경73440
인천지방법원 13계 (032-860-1613)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 125.08㎡(37.837평)
- 개시결정
- 2012.09.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 신도농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,423만 5,160원
- 매각가
- 2억 5,210만원32.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.01.09 | 3억 7,423만 5,160원 | 유찰 |
| 2차2013.02.05 | 2억 6,196만 5,000원30% | - |
| 매각 301,210,000원 (80.49%) / 1명 / 미납 | ||
| 3차2013.04.05 | 2억 6,196만 5,000원30% | 유찰 |
| 4차2013.05.07 | 1억 8,337만 6,000원51% | - |
| 매각 252,100,000원 (67.36%) / 입찰 4명 / 00 000000 | ||
| ( 2위금액 234,004,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-06-10 | ||
| 납부 : 2013-06-10 | ||
| 배당기일 : 2013-07-09 | ||
| 배당종결 : 2013-07-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.09.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.10.23 | 36일 |
| 배당요구종기일 | 2012.11.23 | 67일 |
| 최초진행일 | 2013.01.09 | 114일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,423만 5,160원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 5,940만원 |
| 건물 | 105.78㎡(31.998평) | 1,290만 5,160원 |
| 제시외 | 8.58㎡(2.595평) | 85만 8,000원 |
| 제시외 | 10.72㎡(3.243평) | 107만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 96% | 건물 4%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 39만 2,091원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2012.10.23
- 공시가격
- 107,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"인성여고교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택 등이 소재하는 주택지대임.
- *본건까지 차량의 진입이 가능하고, 본건 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통의 편의성은 대체로 무난한 편임.
- *사다리형의 토지로서 현황 "단독주택" 부지로 이용중임.
- *본건 북동측 및 남동측으로 노폭 약 8미터, 3미터 내외의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.06.28
- 배당요구종기일
- 2012.11.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김종명 | 주거용 미상 | 전입:1984-08-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1978.08.22 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.06.28 | 근저당 | |
| 2010.07.05 | 근저당 | |
| 2011.05.09 | 가압류 | |
| 2011.06.15 | 가압류 | |
| 2011.07.26 | 가압류 | |
| 2012.09.17 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음- 2013.4.29.자로 세화설비 김용득으로부터 공사대금(금25,000,000원)을 위하여 유치권신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명
- ☞김종명은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
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