인천광역시중구무의동상가주택인천광역시 중구 무의동 428 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2013타경86580
인천지방법원 12계 (032-860-1612)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 394.75㎡(119.411평)
- 개시결정
- 2013.10.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OOOOOOO / 최OO
- 채권자
- (주)엔씨에프티(양도인:굿플러스대부(주))
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 8,988만 4,260원
- 매각가
- 6억 5,002만원40.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.06.25 | 10억 8,988만 4,260원 | 유찰 |
| 2차2015.07.30 | 7억 6,291만 9,000원30% | 유찰 |
| 3차2015.09.03 | 5억 3,404만 3,000원51% | - |
| 매각 650,020,000원 (59.64%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 지급기한 : 2015-10-21 | ||
| 납부 : 2015-10-20 | ||
| 배당기일 : 2015-11-18 | ||
| 배당종결 : 2015-11-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.10.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.11.13 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2015.01.20 | 446일 |
| 최초진행일 | 2015.06.25 | 602일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 8,988만 4,260원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | - |
| 토지 | - | 3억 485만원 |
| 건물 | 78.9㎡(23.867평) | - |
| 건물 | 45.25㎡(13.688평) | - |
| 건물 | 42.64㎡(12.899평) | - |
| 건물 | 32.8㎡(9.922평) | - |
| 건물 | 89.16㎡(26.971평) | 5,510만 880원 |
| 제시외 | 86㎡(26.015평) | - |
| 제시외 | 20㎡(6.05평) | - |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 5%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 46만 1,435원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2013.11.13
- 보존등기일
- 2002.01.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “큰무리마을” 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 펜션, 농경지, 임야 등으로 이루어진 해안취락지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 및 선착장 등이 소재하나, 내륙과 연결하는 도선은 약 30분 간격으로 운행하고 있는 바, 제반 교통상황은 다소 불편시 됨.
- 2) 동하향 완경사지세내 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 현황 주거기타(펜선) 부지로 이용중임.
- 2) 본건 북서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.04.27
- 배당요구종기일
- 2015.01.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤정순(동거인) | 주거용 | 전입:2012-07-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2002.01.14 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2002.05.06 | 소유권일부이전 |
| 을(1) | 2004.04.27 | 근저당 |
| 을(2) | 2005.10.12 | 근저당 |
| 갑(3) | 2007.07.24 | 원미자지분전부이전 |
| 을(3) | 2007.08.29 | 근저당 |
| 을(4) | 2009.07.08 | 근저당 |
| 을(5) | 2012.05.17 | 근저당 |
| 을(6) | 2013.05.10 | 근저당 |
| 갑(9) | 2013.09.09 | 가압류 |
| 갑(10) | 2013.10.31 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음. - 횡성건축상사 대표 김을수로부터 금285,000,000원의 유치권 신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명함(우편제출, 소명자료 미제출), 신청채권자 주식회사 엔씨에프티로부터 2015.8.26. 유치권자가 해당 부동산을 점유하고 있지 않고 있다는 내용의 유치권 배제 신청서가 접수되었음
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