인천광역시중구무의동상가주택인천광역시 중구 무의동 143-8 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2012타경602
인천지방법원 8계 (032-860-1608)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 198.9㎡(60.167평)
- 개시결정
- 2012.01.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 동수원신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 1,112만 1,600원
- 매각가
- 4억 2,010만원58.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.06.08 | 10억 1,112만 1,600원 | 유찰 |
| 2차2012.07.09 | 7억 778만 5,000원30% | 유찰 |
| -2012.08.08 | 4억 9,545만원51% | 변경 |
| -2013.01.10 | 4억 9,545만원51% | 변경 |
| -2013.09.06 | 4억 9,545만원51% | 변경 |
| 3차2013.12.09 | 4억 9,545만원51% | 유찰 |
| 4차2014.01.07 | 3억 4,681만 5,000원65.7% | - |
| 매각 485,000,000원 (47.97%) / 1명 / 미납 | ||
| 5차2014.05.08 | 3억 4,681만 5,000원65.7% | - |
| 매각 420,100,000원 (41.55%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 지급기한 : 2014-06-16 | ||
| 납부 : 2014-06-03 | ||
| 배당기일 : 2014-06-24 | ||
| 배당종결 : 2014-06-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.01.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.01.09 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2012.03.12 | 67일 |
| 최초진행일 | 2012.06.08 | 155일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 1,112만 1,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,567만원 |
| 토지 | - | 8억 9,425만원 |
| 토지 | - | 595만원 |
| 건물 | 129.6㎡(39.204평) | 5,171만 400원 |
| 건물 | 69.3㎡(20.963평) | 3,354만 1,200원 |
- 가격비
- 대지권 92% | 건물 8%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 141만 6,916원 |
- 감정원
- 부성
- 가격시점
- 2012.01.09
- 보존등기일
- 2009.03.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "용우초등학교 무의분교"남측 인근에 위치, 주변은 단독주택 및 농경지,임야 등으로 형성되어 있는 지역임.
- 차량출입 가능하며, 큰무리선착장에서 차량으로 약5분 정도 소요되는 거리로서 교통여건은 보통시됨.
- 3단 1단지의 자루형 토지로 1)토지는 2)토지의 진입도로임, 2)는 북향의 완경사지를 계단식으로 2단계 평탄하게 조성하여 일부는 건부지,일부는 주거나지(마당)로 이용중임,3)은 중급경사지의 도로임.
- 3)토지와 서측 소재 폭 6미터의 현황도로와는 직선으로 연결된 도로가 아니며, 실제는 2)토지의 북측인접지인 산248-5를 경유하여 통행하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.06.29
- 배당요구종기일
- 2012.03.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이순임 | 주거용 | 전입:2009-04-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.03.13 | 소유권보존 | |
| 2010.06.29 | 근저당 | |
| 2010.07.02 | 근저당 | |
| 2011.10.27 | 압류 | |
| 2011.12.27 | 압류 | |
| 2012.01.05 | 임의경매 | |
| 2012.02.02 | 가압류 | |
| 2012.02.27 | 가압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-2013.1.9.자로 안기준으로부터 공사대금(금208,824,000원)을 위하여 유치권신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명함.
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