인천광역시중구관동2가상가주택인천광역시 중구 관동2가 8-3 (인천 중구 신포로27번길 44)
경매 2024타경14871
인천지방법원 14계 (032-860-1614)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 1016.35㎡(307.444평)
- 개시결정
- 2024.11.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김병한
- 청구금액
- -
- 감정가
- 18억 843만 2,000원
- 최저가
- 18억 843만 2,000원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2026.03.17 | 18억 843만 2,000원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.13 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.27 | 83일 |
| 경매공고일 | 2026.02.27 | 479일 |
| 최초진행일 | 2026.03.17 | 497일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 18억 843만 2,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 15억 9,796만원 |
| 건물(2) | 154.74㎡(46.809평) | 3,404만 2,800원 |
| 건물(2) | 167.87㎡(50.781평) | 4,364만 6,200원 |
| 건물(2) | 167.87㎡(50.781평) | 3,021만 6,600원 |
| 건물(2) | 120.79㎡(36.539평) | 2,657만 3,800원 |
| 건물(2) | 120.79㎡(36.539평) | 3,140만 5,400원 |
| 건물(2) | 120.79㎡(36.539평) | 2,174만 2,200원 |
| 제시외(2) | 57.5㎡(17.394평) | 816만 5,000원 |
| 제시외(2) | 55㎡(16.638평) | 550만원 |
| 제시외(2) | 51㎡(15.428평) | 918만원 |
- 가격비
- 대지권 88% | 건물 12%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 68만 4,578원 |
- 감정원
- 도시
- 가격시점
- 2024.11.13
- 보존등기일
- 1983.06.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 중구 관동1가 소재 '중구청' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린시설, 단독주택, 다세대주택, 각급 학교, 재래시장 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위 환경은 보 통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(신포역-수인분당선)이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 가장형의 평탄한 토지로서, 현황 '상업용' 건부지로 이용중임.
- 남서측으로 소로를 이용중임.
- 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.11.05
- 배당요구종기일
- 2025.01.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)팀코스파, 김상원 | 점포 2022.01.25.~2024.01.25. | 사업:2022-02-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 김근동 | 주거용 | 전입:1984-11-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 김병관 | 주거용 | 전입:2017-09-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 김정희 | 점포 2020.04.01.~2025.04.01. | 사업:2020-05-18 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:500,000원 환산:5,500만원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
| 김정희 | 점포 2023.01.30.~2025.02.28. | 사업:2023-01-26 확정:미상 배당:없음 | 보:3,000,000원 월:500,000원 환산:5,300만원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
| 김태현 | 주거용 | 전입:2016-07-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(14) | 2017.08.14 | 소유권이전 |
| 갑(25) | 2019.06.07 | 14번김경옥,김인옥,김점숙,김병한,김예빈지분전부이전 |
| 갑(26) | 2022.12.29 | 14번김근동지분전부이전 |
| 갑(28) | 2024.11.05 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 중구 관동2가 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 중구 관동2가
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
관동2가 전세 리스크 지수
낮음
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 0건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처