인천광역시중구경동상가주택인천광역시 중구 경동 167-1
과거 경매 이력
경매 2013타경74662
인천지방법원 1계 (032-860-1601)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 300.09㎡(90.777평)
- 개시결정
- 2013.08.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 이OOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,401만 7,920원
- 매각가
- 3억 3,061만 9,000원11.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.04.21 | 3억 7,401만 7,920원 | 유찰 |
| 2차2014.05.22 | 2억 6,181만 3,000원30% | - |
| 매각 330,619,000원 (88.4%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 329,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-06-30 | ||
| 납부 : 2014-06-30 | ||
| 배당기일 : 2014-07-30 | ||
| 배당종결 : 2014-07-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.08.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.09.09 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2013.11.13 | 75일 |
| 최초진행일 | 2014.04.21 | 234일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,401만 7,920원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 8,536만원 |
| 건물 | 83.4㎡(25.229평) | 2,385만 2,400원 |
| 건물 | 83.4㎡(25.229평) | 2,935만 6,800원 |
| 건물 | 33.45㎡(10.119평) | 1,177만 4,400원 |
| 건물 | 46.84㎡(14.169평) | 927만 4,320원 |
| 제시외 | 10㎡(3.025평) | 150만원 |
| 제시외 | 43㎡(13.008평) | 1,290만원 |
- 가격비
- 대지권 76% | 건물 24%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 97만 6,635원 |
- 감정원
- 윤창구
- 가격시점
- 2013.09.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- ▶도시가스 난방
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.04.18
- 배당요구종기일
- 2013.11.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 3층 301호 전부(방1칸) | 전입:2013-07-03 확정:2013-07-03 배당:2013-10-21 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | |
| 리O | 주거용 301호 | 전입:2013-07-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박OO | 주거용 2층 204호 전부(방1칸) | 전입:2011-05-02 확정:2010-11-29 배당:2013-10-16 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 배OO | 주거용 | 전입:2013-09-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 송OO | 주거용 일부(3층 방1칸/303호) | 전입:2011-05-02 확정:2008-11-14 배당:2013-09-23 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 염OO | 주거용 3층 302호 전부(방1칸) | 전입:2013-07-30 확정:2013-11-12 배당:2013-11-12 | 보:16,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 3층 304호 전부(방1칸) | 전입:2010-06-02 확정:2010-06-21 배당:2013-11-11 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 임OO | 주거용 2층 203호 전부(방1칸) | 전입:2013-01-22 확정:미상 배당:2013-10-01 | 보:23,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 없음 | |
| 조OO | 점포 1층 전부(약25평) | 사업:2010-09-03 확정:2010-09-03 배당:2013-10-11 | 보:10,000,000원 월:400,000원 환산:5,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | 코럽시스템대표 현황서상 사:2013.4.29. |
| 주OO | 주거용 2층 201호 전부(방1칸) | 전입:2012-05-08 확정:2012-05-08 배당:2013-10-07 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2008.04.18 | 소유권이전(매각) |
| 을(3) | 2008.04.18 | 근저당 |
| 을(4) | 2013.01.15 | 주택임차권(2층 834㎡ 중 204호 약 26㎡) |
| 을(5) | 2013.02.18 | 주택임차권(3층 중 304호 약20㎡) |
| 을(6) | 2013.02.22 | 주택임차권(3층 33.45㎡ 중 303호 약22㎡) |
| 갑(12) | 2013.08.30 | 임의경매 |
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