인천광역시옹진군북도면단독주택인천광역시 옹진군 북도면 장봉리 163
과거 경매 이력
경매 2014타경1982(1)
인천지방법원 5계 (032-860-1605)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 62.01㎡(18.758평)
- 개시결정
- 2014.01.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한상섭 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,413만 5,200원
- 매각가
- 6,366만 5,000원65.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.03.27 | 1억 8,413만 5,200원 | 유찰 |
| 2차2015.05.04 | 1억 2,889만 5,000원30% | 유찰 |
| 3차2015.06.09 | 9,022만 7,000원51% | - |
| 매각 123,590,000원 (67.12%) / 1명 / 미납 | ||
| -2015.08.14 | 9,022만 7,000원51% | 변경 |
| 4차2015.08.19 | 9,022만 7,000원51% | 유찰 |
| 5차2015.09.18 | 6,315만 9,000원65.7% | - |
| 매각 63,665,000원 (34.58%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 지급기한 : 2015-10-22 | ||
| 납부 : 2015-10-22 | ||
| 배당기일 : 2015-11-24 | ||
| 배당종결 : 2015-11-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.01.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.02.03 | 25일 |
| 배당요구종기일 | 2014.12.05 | 330일 |
| 최초진행일 | 2015.03.27 | 442일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,413만 5,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 5,189만원 |
| 건물 | 62.01㎡(18.758평) | 3,224만 5,200원 |
| 제시외 | 12㎡(3.63평) | - |
- 가격비
- 대지권 82% | 건물 18%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 144만 289원 |
- 감정원
- 영진
- 가격시점
- 2014.02.03
- 보존등기일
- 2006.04.10
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "옹암해수욕장" 서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 및 해수욕장 주변의 숙박시설, 음식점 등이 혼재하는 지역임
- 차량접근 가능하고 북측 인근 "장봉로"변에 마을버스정류장이 소재하나, 도서지역에 위치하여 육지로의 여행은 다소 불편시 됨
- 유사사다리형 토지로서, 주택 건부지로 이용 중임
- 남동측으로 로폭 약 3미터 내외의 비포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.06.14
- 배당요구종기일
- 2014.12.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김대원 | 주거용 전부 | 전입:2012-12-13 확정:2012-12-26 배당:2014-11-14 | 보:20,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김원호 | 주거용 일부(방1칸) | 전입:2010-10-01 확정:미상 배당:2014-12-05 | 보:16,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 홍은정 | 주거용 | 전입:2013-01-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2006.04.10 | 소유권보존 |
| 을(4) | 2013.06.14 | 근저당 |
| 갑(2) | 2013.12.12 | 가압류 |
| 갑(3) | 2013.12.12 | 가압류 |
| 갑(4) | 2014.01.09 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2014.03.21 | 소유권이전(매매) |
| 갑(6) | 2015.03.12 | 임의경매 |
주의사항
- ☞매각에서 제외되는 제시외건물에 대하여 법정지상권 성립 여지 있으나, 그 성립여부는 불분명
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 옹진군 북도면 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
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