인천광역시옹진군북도면상가주택인천광역시 옹진군 북도면 시도리 389
과거 경매 이력
경매 2012타경47861
인천지방법원 24계 (032-860-1624)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 221.18㎡(66.907평)
- 개시결정
- 2012.06.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 김OO
- 채권자
- 덕풍청과(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,129만 3,400원
- 매각가
- 1억 2,037만 2,000원29.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.11.09 | 1억 7,129만 3,400원 | 유찰 |
| 2차2012.12.11 | 1억 1,990만 5,000원30% | - |
| 매각 120,372,000원 (70.27%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2013-01-16 | ||
| 납부 : 2013-01-10 | ||
| 배당기일 : 2013-02-19 | ||
| 배당종결 : 2013-02-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.06.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.06.29 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2012.09.03 | 76일 |
| 최초진행일 | 2012.11.09 | 143일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,129만 3,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 3,813만 8,000원 |
| 건물 | 53.1㎡(16.063평) | 477만 9,000원 |
| 건물 | 96㎡(29.04평) | 2,688만원 |
| 제시외 | 7.02㎡(2.124평) | 63만 1,800원 |
| 제시외 | 7.7㎡(2.329평) | 7만 6,500원 |
| 제시외 | 24.9㎡(7.532평) | 37만 3,500원 |
| 제시외 | 27㎡(8.168평) | 27만원 |
| 제시외 | 5.46㎡(1.652평) | 5만 4,600원 |
- 가격비
- 대지권 81% | 건물 19%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 49만 4,192원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2012.06.29
- 보존등기일
- 1999.02.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "북도면사무소" 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 농가주택, 근린생활시설, 농경지, 관공서 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하나, 도서지역으로서 대중교통 이용여건은 다소 불편시 됨.
- 대체적으로 자체지반은 등고평탄한 부정형의 토지이나 일부는 완경사지이며, 현황 "주택 및 근린생활시설" 건부지로 이용중임.
- 본건 현황 북동측, 동측, 남측으로 노폭 약 3M - 4M 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.03.20
- 배당요구종기일
- 2012.09.03
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김영화 | 주거용 전부 | 전입:1997-09-24 확정:미상 배당:2012-08-03 | 보:25,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상보:이천만원,2차전:2012.01.18 |
| 김영화. | 점포 전부 진선미하우스 | 사업:1997-07-17 확정:미상 배당:2012-08-03 | 보:35,000,000원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 대표 김영화,남편:고창수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2006.07.04 | 소유권이전(매매) | |
| 2007.03.20 | 근저당 | |
| 2008.01.14 | 근저당 | |
| 2008.08.08 | 근저당 | |
| 2011.12.21 | 소유권이전(매매) | |
| 2012.04.10 | 가처분 | |
| 2012.06.19 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
인천광역시 옹진군 북도면 상가주택
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인근 진행 정보
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