인천광역시옹진군덕적면상가주택인천광역시 옹진군 덕적면 진리 513-10
경매 2012타경40358(3)
인천지방법원 28계 (032-860-1628)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 236.25㎡(71.465평)
- 개시결정
- 2012.05.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김의기 / 김의기
- 채권자
- 서현심 외4명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 529만 2,500원
- 최저가
- 1억 59만 4,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.11.02 | 1억 3,264만 8,500원35.4% | 유찰 |
| -2012.12.04 | 9,285만 4,000원54.8% | 변경 |
| 2차2013.03.05 | 2억 529만 2,500원 | 유찰 |
| 3차2013.04.02 | 1억 4,370만 5,000원30% | 유찰 |
| -2013.05.02 | 1억 59만 4,000원51% | 변경 |
| -2013.08.02 | 1억 59만 4,000원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.05.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.05.30 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2012.12.14 | 206일 |
| 최초진행일 | 2012.11.02 | 164일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 529만 2,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 7,264만 4,000원 |
| 건물 | 107.78㎡(32.603평) | 7,329만 400원 |
| 건물 | 83.57㎡(25.28평) | 5,682만 7,600원 |
| 제시외 | 10.9㎡(3.297평) | 49만 500원 |
| 제시외 | 13.5㎡(4.084평) | 81만원 |
| 제시외 | 20.5㎡(6.201평) | 123만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 185만 6,132원 |
- 감정원
- 안병철
- 가격시점
- 2012.05.30
- 보존등기일
- 2003.07.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 덕적면사무소 남서측 인근에 위치, 부근은 근린생활시설, 주택,팬션,학교,관공서 등이 혼재하는 해안상가지대임
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 본건은 도서지역으로서 제반교통상황은 다소 불편시됨
- 본건은 대체로 사다리형의 토지로서 상업용 건부지 등으로 이용중임
- 본건은 소로각지에 접하며, 도로상태에 보통임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.07.25
- 배당요구종기일
- 2012.12.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김의기 | 주거용 | 전입:2002-04-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 현황서상 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.07.25 | 소유권보존 | |
| 2003.07.25 | 근저당 | |
| 2007.06.26 | 가압류 | |
| 2011.10.25 | 압류 | |
| 2012.03.14 | 압류 | |
| 2012.05.22 | 강제경매 | |
| 2012.11.13 | 임의경매 |
주의사항
- ☞김의기은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
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원
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- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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