인천광역시연수구청학동연립주택인천광역시 연수구 청학동 98-7 솔비치 1층 106호 외 3필지
과거 경매 이력
경매 2019타경518386(2)
인천지방법원 22계 (032-860-1622)
- 대지권
- 53.5161㎡(16.189평)
- 건물면적
- 67.9663㎡(20.56평)
- 개시결정
- 2019.08.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 여민주 / 여민주
- 채권자
- (주)애플투자대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,000만원
- 매각가
- 1억 5,488만 7,000원8.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.03.11 | 1억 7,000만원 | 변경 |
| 1차2020.04.14 | 1억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2020.05.20 | 1억 1,900만원30% | - |
| 매각 154,887,000원 (91.11%) / 입찰 10명 / 인천 임근호 | ||
| ( 2위금액 148,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-05-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-07-08 | ||
| 납부 : 2020-07-03 | ||
| 배당기일 : 2021-01-26 | ||
| 배당종결 : 2021-01-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.08.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.09.03 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2019.11.18 | 82일 |
| 최초진행일 | 2020.03.11 | 196일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 53.5161㎡(16.189평) | 5,100만원 |
| 건물 | 67.9663㎡(20.56평) | 1억 1,900만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 95만 2,984원 |
| 건물 | 평 | 578만 7,938원 |
- 감정원
- 상산
- 가격시점
- 2019.09.03
- 보존등기일
- 2010.05.17
- 공시가격
- 103,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "함박중학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 연립주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건 동까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통시 됨.
- 부정형(4필지)의 연립주택 건부지로서, 본건 대지권의 목적이 되는 청학동 99-1 토지의 일부는 연수구의 도서관부지로 사용중이고, 청학동 109-8 토지는 본건 남동측 도로 건너편에 소재하며 현황 공원으로 사용중임. 그리고 지적도상 본건 건부지 내에 대지권의 목적이 되는 토지가 아닌 청학동 96-17, 100-15, 447-2 토지의 일부와 청학동 431-46, 559-3 토지 등이 포함되어 있는 것으로 보이는 바, 경매시 참고하시기 바람.
- 본건 동 동측으로 노폭 약 8m 내외의 도로에 접하고, 남측으로 노폭 약 12m 내외의 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.06.10
- 배당요구종기일
- 2019.11.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김준영 | 주거용 전부 | 전입:2016-07-06 확정:2014-07-14 배당:2019-11-01 | 보:140,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2016.05.31 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2016.06.10 | 근저당 |
| 갑(10) | 2019.06.20 | 가압류 |
| 갑(11) | 2019.08.07 | 가압류 |
| 갑(12) | 2019.08.22 | 가압류 |
| 갑(13) | 2019.08.28 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2019.09.03 | 가압류 |
| 갑(15) | 2019.11.01 | 가압류 |
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