인천광역시연수구청학동아파트인천광역시 연수구 청학동 559-1 동보아파트 10층 1009호 (인천광역시 연수구 솔샘로 120)
과거 경매 이력
경매 2019타경525629
인천지방법원 10계 (032-860-1610)
- 대지권
- 36.75㎡(11.117평)
- 건물면적
- 84.965㎡(25.702평)
- 개시결정
- 2019.11.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 남기선 / 남기선 외 1명
- 채권자
- (주)초이자산관리대부 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,700만원
- 매각가
- 1억 7,250만원27.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.06.15 | 2억 3,700만원 | 유찰 |
| 2차2020.07.20 | 1억 6,590만원30% | - |
| 매각 172,500,000원 (72.78%) / 입찰 3명 / 인천 정형선 | ||
| ( 2위금액 171,669,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-07-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-08-25 | ||
| 납부 : 2020-08-10 | ||
| 배당기일 : 2020-09-28 | ||
| 배당종결 : 2020-09-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.11.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.11.27 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2020.02.14 | 85일 |
| 최초진행일 | 2020.06.15 | 207일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 36.75㎡(11.117평) | 1억 1,850만원 |
| 건물 | 84.965㎡(25.702평) | 1억 1,850만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 322만 4,490원 |
| 건물 | 평 | 461만 536원 |
- 감정원
- 세종
- 가격시점
- 2019.11.27
- 공시가격
- 150,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 함박중학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택이 주류를 이루는 주택지대로 주거환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입이 자유로우며 단지 인근로변에 버스정류장 및 근거리에 지하철역(수인선 송도역)이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.
- 인접지 및 도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 아파트의 건부지로 이용중임.
- 단지 남측 및 동측으로 노폭 약 12M 내외의 포장도로와 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.04.28
- 배당요구종기일
- 2020.02.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.04.28 | 소유권이전(매매) |
| 을(8) | 2017.04.28 | 근저당 |
| 을(9) | 2018.02.26 | 근저당 |
| 갑(4) | 2018.05.25 | 가압류 |
| 을(10) | 2018.10.01 | 근저당 |
| 갑(5) | 2019.04.09 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.05.31 | 가압류 |
| 갑(9) | 2019.11.21 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2020.04.16 | 임의경매 |
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