인천광역시연수구청학동다세대주택인천광역시 연수구 청학동 554-4 다세대주택 2동 1층 101호 (인천광역시 연수구 미추홀대로304번길 9)
과거 경매 이력
경매 2020타경6988
인천지방법원 16계 (032-860-1616)
- 대지권
- 39.98㎡(12.094평)
- 건물면적
- 65.61㎡(19.847평)
- 개시결정
- 2020.05.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망 차무상의 상속인 김승자 외2 / 망 차무상의 상속인 김승자 외2
- 채권자
- 국민은행(합병전:국민은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,000만원
- 매각가
- 1억 102만원22.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.12.01 | 1억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2021.01.18 | 9,100만원30% | - |
| 매각 101,020,000원 (77.71%) / 입찰 1명 / 인천 윤보영 | ||
| 매각결정기일 : 2021-01-25 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2021-03-02 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2021-03-30 | ||
| 배당종결 : 2021-03-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.05.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.05.27 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2020.08.03 | 84일 |
| 최초진행일 | 2020.12.01 | 204일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 39.98㎡(12.094평) | 5,200만원 |
| 건물 | 65.61㎡(19.847평) | 7,800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 130만 650원 |
| 건물 | 평 | 393만 65원 |
- 감정원
- 나우
- 가격시점
- 2020.05.27
- 보존등기일
- 1996.06.21
- 공시가격
- 79,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 청학사거리 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세 대주택 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주택지대임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난함.
- 인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2000.11.09
- 배당요구종기일
- 2020.08.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 홍성호 | 주거용 101호 | 전입:2007-02-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2000.11.09 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2000.11.09 | 근저당 |
| 갑(5) | 2006.10.25 | 소유권이전(매매) |
| 갑(9) | 2008.12.11 | 가압류 |
| 갑(12) | 2013.07.19 | 소유권이전(상속) |
| 갑(14) | 2020.05.11 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 연수구 청학동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 연수구 청학동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
청학동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 64%
- 경매 진행 중
- 22건
- HUG 보증사고
- 6건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 6건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 500만원
데이터 출처