인천광역시연수구청학동다세대주택

인천광역시 연수구 청학동 549-9 청실빌라 6동 1층 102호 (인천광역시 연수구 비류대로303번길 29)

과거 경매 이력

경매 2012타경93802

인천지방법원 14계 (032-860-1614)
대지권
26.62㎡(8.053평)
건물면적
35.36㎡(10.696평)
개시결정
2012.11.26 (임의경매)
소유자 / 채무자
강금석 / 강금석
채권자
진도농협
청구금액
-
감정가
7,000만원
매각가
4,349만원37.9%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2013.04.017,000만원유찰
2차2013.05.014,900만원30%유찰
3차2013.06.033,430만원51%-
매각 43,490,000원 (62.13%) / 입찰 3명 / 인천 강성진
( 2위금액 36,400,000원 )
지급기한 : 2013-07-04
납부 : 2013-06-27
배당기일 : 2013-08-13
배당종결 : 2013-08-13
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2012.11.26기준일
감정기일2012.11.304일
배당요구종기일2013.02.0167일
최초진행일2013.04.01126일

토지/건물 현황

감정가
7,000만원
구분면적감정가
토지26.62㎡(8.053평)2,800만원
건물35.36㎡(10.696평)4,200만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡105만 1,841원
건물평392만 6,702원
감정원
현민
가격시점
2012.11.30
공시가격
42,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • "청학사거리" 북서측 인근에 위치하는 주변은 소규모의 공동주택 등이 소재하는 일반주택지대임.
  • 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.
  • 부정형의 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용중임.
  • 북동측으로 포장도로를 통하여 출입함.

임차인 현황

말소기준일
2010.04.28
배당요구종기일
2013.02.01

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
김동규주거용 102호전입:2012-01-04 확정:2012-01-04 배당:2012-12-12보:21,000,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
2010.04.28근저당
2012.05.17소유권이전(매매)
2012.11.26임의경매

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

인천광역시 연수구 청학동 다세대주택

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인근 진행 정보

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청학동 전세 리스크 지수

중간
59.8점
다세대주택 평균 낙찰가율
64%
경매 진행 중
23건
HUG 보증사고
6건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
6건
미반환 평균 보증금
2억 500만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

청학동 주변 지역연수구 기준

데이터 출처