인천광역시연수구청학동다세대주택

인천광역시 연수구 청학동 547-7 대림맨션 2층 201호

과거 경매 이력

경매 2010타경18401

인천지방법원 23계 (032-860-1623)
대지권
50.04㎡(15.137평)
건물면적
78.2㎡(23.655평)
개시결정
2010.04.12 (임의경매)
소유자 / 채무자
김봉근 / 김봉근
채권자
국민은행
청구금액
-
감정가
1억 6,500만원
매각가
1억 3,610만원17.5%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2010.12.211억 6,500만원유찰
2차2011.01.211억 1,550만원30%-
매각 136,100,000원 (82.48%) / 입찰 6명 / 채민규
( 2위금액 127,700,000원 )
지급기한 : 2011-02-28
납부 : 2011-02-23
배당기일 : 2011-03-21
배당종결 : 2011-03-21
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2010.04.12기준일
감정기일2010.04.197일
배당요구종기일2010.06.2574일
최초진행일2010.12.21253일

토지/건물 현황

감정가
1억 6,500만원
구분면적감정가
토지50.04㎡(15.137평)6,600만원
건물78.2㎡(23.656평)9,900만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡131만 8,945원
건물평418만 4,985원
감정원
나은
가격시점
2010.04.19
공시가격
95,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • "현대아파트" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재
  • 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통
  • 북서측으로 포장도로와 접함

임차인 현황

말소기준일
2004.11.04
배당요구종기일
2010.06.25

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
강신예주거용 전부 방3칸전입:2009-08-18 확정:2009-08-13 배당:2010-04-30보:18,000,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음현황서상 전입일:2009.09.11
이진규주거용 미상전입:2010-03-12 확정:미상 배당:없음보:미상없음배당금 없음

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
2004.11.04소유권이전(매각)
2004.11.04근저당
2004.11.10근저당
2009.01.14가압류
2009.01.16가압류
2009.01.19가압류
2009.01.28가압류
2009.03.18가압류
2009.06.22가압류
2010.04.12임의경매

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

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청학동 전세 리스크 지수

중간
59.8점
다세대주택 평균 낙찰가율
64%
경매 진행 중
23건
HUG 보증사고
6건
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2025년
최근 5년 내 보증사고
6건
미반환 평균 보증금
2억 500만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

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데이터 출처