인천광역시연수구청학동아파트인천광역시 연수구 청학동 545-1 현대아파트 106동 12층 1203호
과거 경매 이력
경매 2010타경6798
인천지방법원 3계 (032-860-1603)
- 대지권
- 44.019㎡(13.316평)
- 건물면적
- 138.65㎡(41.941평)
- 개시결정
- 2010.02.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강동구 / 강동구
- 채권자
- 한국자산관리공사,남동농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,000만원
- 매각가
- 2억 1,892만원37.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.01.04 | 3억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2012.02.02 | 2억 4,500만원30% | 유찰 |
| 3차2012.03.06 | 1억 7,150만원51% | - |
| 매각 218,920,000원 (62.55%) / 입찰 8명 / 김영호 | ||
| ( 2위금액 215,211,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-04-13 | ||
| 납부 : 2012-04-13 | ||
| 배당기일 : 2012-05-30 | ||
| 배당종결 : 2012-05-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.02.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.02.17 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2010.05.18 | 98일 |
| 최초진행일 | 2012.01.04 | 694일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 44.019㎡(13.316평) | 1억 500만원 |
| 건물 | 138.65㎡(41.942평) | 2억 4,500만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 238만 5,334원 |
| 건물 | 평 | 584만 1,400원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2010.02.17
- 보존등기일
- 2000.08.05
- 공시가격
- 242,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "청학지하차도" 북측 인근에 위치하며,주위는 소규모 근린생활시설, 단독주택, 공동주택 등이 혼재된 지역으로서, 근거리
- 에 공공시설 및 근린생활시설 등이 소재하여 주거지로서의 제반 여건은 보통
- 차량출입 가능하며 버스정류장이 인근에 소재하는 바, 대중교통수단 이용은 보통
- 부정형의 토지로서, 아파트용 건부지로 이용중/* 아스팔트 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.04.09
- 배당요구종기일
- 2010.05.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조영희 | 주거용 | 전입:2002-08-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 조현숙 | 주거용 일부 방1칸 | 전입:2010-04-27 확정:2010-04-27 배당:2010-04-27 | 보:20,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2002.07.18 | 소유권이전(매매) | |
| 2003.04.09 | 근저당 | |
| 2006.02.06 | 근저당 | |
| 2008.11.06 | 압류 | |
| 2010.02.09 | 임의경매 | |
| 2010.03.24 | 압류 | |
| 2010.07.14 | 임의경매 | |
| 2010.10.11 | 압류 | |
| 2011.06.03 | 가압류 | |
| 2011.07.28 | 압류 | |
| 2011.11.30 | 압류 |
주의사항
- ☞조영희은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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