인천광역시연수구청학동아파트인천광역시 연수구 청학동 545-1 현대아파트 105동 14층 1402호 (인천광역시 연수구 계림로 111)
과거 경매 이력
경매 2016타경508654
인천지방법원 15계 (032-860-1615)
- 대지권
- 52.212㎡(15.794평)
- 건물면적
- 164.46㎡(49.749평)
- 개시결정
- 2016.09.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유영순의 파산관재인 변호사 이근배 외1 / 박용식의 파산관재인 변호사 이근배
- 채권자
- 지에이치자산관리대부(주)(양도전:한국주택금융공사)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,500만원
- 매각가
- 3억 555만원6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.03.22 | 3억 2,500만원 | 유찰 |
| 2차2017.04.26 | 2억 2,750만원30% | - |
| 매각 305,550,000원 (94.02%) / 입찰 18명 / 인천 선경자 | ||
| ( 2위금액 296,800,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-06-13 | ||
| 납부 : 2017-06-12 | ||
| 배당기일 : 2017-07-13 | ||
| 배당종결 : 2017-07-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.09.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.09.21 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2016.11.28 | 81일 |
| 최초진행일 | 2017.03.22 | 195일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 52.212㎡(15.794평) | 1억 6,250만원 |
| 건물 | 164.46㎡(49.749평) | 1억 6,250만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 311만 2,311원 |
| 건물 | 평 | 326만 6,397원 |
- 감정원
- 가화
- 가격시점
- 2016.09.21
- 보존등기일
- 2000.08.05
- 공시가격
- 275,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "문학터널 요금소" 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택 등으로 이루어진 성숙중인 주택지대로서 제반 주위환경은 무난시 됨.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통인 편임.
- 인접필지와 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트 단지내 도로를 이용하여 외곽공도와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.05.07
- 배당요구종기일
- 2016.11.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2009.12.22 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2015.05.07 | 근저당 |
| 을(8) | 2015.05.12 | 근저당 |
| 을(9) | 2016.03.30 | 근저당 |
| 갑(7) | 2016.04.21 | 박용식지분가압류 |
| 갑(8) | 2016.06.02 | 박용식지분가압류 |
| 갑(9) | 2016.06.08 | 가압류 |
| 갑(10) | 2016.06.24 | 가압류 |
| 을(9) | 2016.06.28 | (주)이스트림근저당권가처분 |
| 을(9) | 2016.07.19 | (주)이스트림근저당권가처분 |
| 갑(11) | 2016.08.31 | 박용식지분가압류 |
| 갑(12) | 2016.09.08 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2016.09.27 | 파산선고 |
| 갑(14) | 2016.09.27 | 파산선고 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 연수구 청학동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 연수구 청학동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
청학동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
- 22건
- HUG 보증사고
- 6건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 6건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 500만원
데이터 출처