인천광역시연수구청학동다세대주택인천광역시 연수구 청학동 536-7 금잔디빌라 5동 지하층 2호
과거 경매 이력
경매 2016타경16919
인천지방법원 4계 (032-860-1604)
- 대지권
- 27.2263㎡(8.236평)
- 건물면적
- 40.68㎡(12.306평)
- 개시결정
- 2016.05.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김영희 / 김영희
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,800만원
- 매각가
- 3,150만원34.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.02.08 | 4,800만원 | 유찰 |
| 2차2017.03.16 | 3,360만원30% | 유찰 |
| 3차2017.04.20 | 2,352만원51% | - |
| 매각 31,500,000원 (65.63%) / 입찰 10명 / 인천 신정선 | ||
| ( 2위금액 30,241,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-06-08 | ||
| 납부 : 2017-06-07 | ||
| 배당기일 : 2017-07-05 | ||
| 배당종결 : 2017-07-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.05.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.05.20 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2016.07.18 | 76일 |
| 최초진행일 | 2017.02.08 | 281일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 27.2263㎡(8.236평) | 1,920만원 |
| 건물 | 40.68㎡(12.306평) | 2,880만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 70만 5,200원 |
| 건물 | 평 | 234만 322원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2016.05.20
- 공시가격
- 47,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "청학사거리" 북서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 단독ㆍ다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임
- 본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 무난함
- 부정형의 토지로 다세대주택부지로 이용중임
- 포장도로와 접하여 차량접근이 가능함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.11.08
- 배당요구종기일
- 2016.07.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전남진 | 주거용 전부 | 전입:2014-03-19 확정:2014-03-19 배당:2016-05-30 | 보:12,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(15) | 2013.11.08 | 소유권이전(매매) |
| 을(11) | 2013.11.08 | 근저당 |
| 갑(16) | 2014.05.30 | 압류 |
| 갑(17) | 2014.06.25 | 압류 |
| 갑(18) | 2016.05.03 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 연수구 청학동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 연수구 청학동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
청학동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 64%
- 경매 진행 중
- 22건
- HUG 보증사고
- 6건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 6건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 500만원
데이터 출처