인천광역시연수구청학동다세대주택인천광역시 연수구 청학동 536-6 금잔디빌라 3층 302호 (인천광역시 연수구 청학로12번길 30)
과거 경매 이력
경매 2014타경13671
인천지방법원 3계 (032-860-1603)
- 대지권
- 20.83㎡(6.301평)
- 건물면적
- 34.56㎡(10.454평)
- 개시결정
- 2014.02.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유미아 / 유미아
- 채권자
- 회천농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,400만원
- 매각가
- 3,669만원42.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.09.01 | 6,400만원 | 유찰 |
| -2014.10.02 | 4,480만원30% | 변경 |
| 2차2014.12.02 | 4,480만원30% | 유찰 |
| 3차2014.12.31 | 3,136만원51% | - |
| 매각 36,690,000원 (57.33%) / 입찰 6명 / 인천 윤소혜 | ||
| ( 2위금액 36,220,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-02-06 | ||
| 납부 : 2015-02-06 | ||
| 배당기일 : 2015-03-26 | ||
| 배당종결 : 2015-03-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.02.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.03.03 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2014.04.29 | 68일 |
| 최초진행일 | 2014.09.01 | 193일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 20.83㎡(6.301평) | 3,200만원 |
| 건물 | 34.56㎡(10.454평) | 3,200만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 153만 6,246원 |
| 건물 | 평 | 306만 1,029원 |
- 감정원
- 지율
- 가격시점
- 2014.03.03
- 공시가격
- 44,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "문학터널" 남서측 인근에 위치하며, 주위는아파트단지 및 근린생활시설, 공동주택 등이 소재하는 바 제반 여건은 보통임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통사정은보통임.
- 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임
- 북측으로 약 8미터, 서측으로 약 3~4미터의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.07.13
- 배당요구종기일
- 2014.04.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김지현 | 주거용 전부 | 전입:2010-05-17 확정:2010-05-17 배당:2014-04-14 | 보:20,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2009.07.13 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2009.07.13 | 근저당 |
| 갑(4) | 2012.02.14 | 가압류 |
| 2014.02.20 | 임의경매 | |
| 갑(5) | 2014.02.20 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 연수구 청학동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 연수구 청학동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
청학동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 64%
- 경매 진행 중
- 23건
- HUG 보증사고
- 6건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 6건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 500만원
데이터 출처