인천광역시연수구청학동다세대주택

인천광역시 연수구 청학동 534-11 진우맨션 4층 401호

과거 경매 이력

경매 2010타경50726

인천지방법원 23계 (032-860-1623)
대지권
32.71㎡(9.895평)
건물면적
59.86㎡(18.108평)
개시결정
2010.10.14 (임의경매)
소유자 / 채무자
정운철 / 정운철
채권자
근해안강망수협
청구금액
-
감정가
1억 2,000만원
매각가
8,592만원28.4%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2011.01.211억 2,000만원유찰
2차2011.02.228,400만원30%-
매각 85,920,000원 (71.6%) / 입찰 1명 / 조귀한
지급기한 : 2011-04-19
배당종결 : 2011-04-19
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2010.10.14기준일
감정기일2010.10.206일
배당요구종기일2010.12.2471일
최초진행일2011.01.2199일

토지/건물 현황

감정가
1억 2,000만원
구분면적감정가
토지32.71㎡(9.895평)4,800만원
건물59.86㎡(18.108평)7,200만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡146만 7,441원
건물평397만 6,143원
감정원
예지
가격시점
2010.10.20
공시가격
74,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • '청학동주민센터' 북측 인근 위치, 부근은 다세대주택등이 소재하는 지역으로서 입지조건 및 주위환경은 보통임
  • 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 무난시됨
  • 포장도로와 접하여 차량접근가능함

임차인 현황

말소기준일
2009.10.20
배당요구종기일
2010.12.24

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
조귀환주거용 전부전입:2010-07-13 확정:2010-07-13 배당:2010-11-09보:22,500,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
1997.04.30소유권이전(매매)
2009.10.20근저당
2009.10.30근저당
2010.06.01근저당
2010.08.12가압류
2010.08.24가압류
2010.08.26가압류
2010.10.14임의경매
2010.10.18가압류
주의사항
  • ☞유치권신고 있음.-임차인 조귀환으로부터 집안의 누수 등 공사비 1,200만원의 유치권신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명함. 2011.1.26.

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

인천광역시 연수구 청학동 다세대주택

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인근 진행 정보

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청학동 전세 리스크 지수

중간
59.8점
다세대주택 평균 낙찰가율
64%
경매 진행 중
22건
HUG 보증사고
6건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
6건
미반환 평균 보증금
2억 500만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

청학동 주변 지역연수구 기준

데이터 출처