인천광역시연수구청학동다세대주택인천광역시 연수구 청학동 531-9 산장빌라 106동 4층 402호 (인천광역시 연수구 청학로28번길 13)
과거 경매 이력
경매 2017타경65
인천지방법원 1계 (032-860-1601)
- 대지권
- 24.1㎡(7.29평)
- 건물면적
- 39.81㎡(12.042평)
- 개시결정
- 2017.01.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김경희 / 김경희
- 채권자
- 이성진
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,200만원
- 매각가
- 5,185만 9,900원28%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.08.23 | 7,200만원 | 유찰 |
| 2차2018.10.02 | 5,040만원30% | - |
| 매각 51,859,900원 (72.03%) / 입찰 1명 / 인천 오연서 | ||
| 지급기한 : 2018-11-07 | ||
| 납부 : 2018-11-06 | ||
| 배당기일 : 2018-12-11 | ||
| 배당종결 : 2018-12-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.01.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.01.11 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2017.03.15 | 71일 |
| 최초진행일 | 2018.08.23 | 597일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 24.1㎡(7.29평) | 2,880만원 |
| 건물 | 39.81㎡(12.043평) | 4,320만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 119만 5,021원 |
| 건물 | 평 | 358만 7,146원 |
- 감정원
- 영화
- 가격시점
- 2017.01.11
- 공시가격
- 50,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "청학유치원" 남측 인근에 위치하고, 주위는 동류형 다세대주택으로 형성된 주거지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 보통임.
- 정방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.07.20
- 배당요구종기일
- 2017.03.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권창하 | 주거용 | 전입:2017-04-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 현황서상 임차인 |
| 이인재 | 주거용 | 전입:2012-07-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 현황서상 임차인 |
| 조순례 | 주거용 402호 전부 | 전입:2004-03-15 확정:2004-03-15 배당:2017-03-03 | 보:15,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1995.11.11 | 소유권이전(매매) |
| 갑(4) | 2004.07.20 | 소유권이전 청구권가등기 |
| 갑(5) | 2006.04.27 | 압류 |
| 갑(6) | 2013.05.06 | 가압류 |
| 갑(7) | 2017.01.03 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 연수구 청학동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 연수구 청학동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
청학동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 64%
- 경매 진행 중
- 22건
- HUG 보증사고
- 6건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 6건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 500만원
데이터 출처