인천광역시연수구청학동다세대주택인천광역시 연수구 청학동 529-4 광산빌라 3층 302호 (인천광역시 연수구 계림로 10)
과거 경매 이력
경매 2016타경42499
인천지방법원 7계 (032-860-1607)
- 대지권
- 32.67㎡(9.883평)
- 건물면적
- 52.12㎡(15.766평)
- 개시결정
- 2016.12.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이순형 / 이순형
- 채권자
- 최형수
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 500만원
- 매각가
- 8,077만 5,800원23.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.06.23 | 1억 500만원 | 유찰 |
| 2차2017.07.28 | 7,350만원30% | - |
| 매각 80,775,800원 (76.93%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 80,621,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-09-13 | ||
| 납부 : 2017-09-08 | ||
| 배당기일 : 2017-10-20 | ||
| 배당종결 : 2017-10-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.12.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.12.09 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2017.02.08 | 69일 |
| 최초진행일 | 2017.06.23 | 204일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 32.67㎡(9.883평) | 4,200만원 |
| 건물 | 52.12㎡(15.766평) | 6,300만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 128만 5,583원 |
| 건물 | 평 | 399만 5,941원 |
- 감정원
- REM
- 가격시점
- 2016.12.09
- 공시가격
- 70,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “안골어린이공원”남측 인근에 위치, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있음
- 본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임
- 세장형의 토지로서 건부지(다세대주택)로 이용중임
- 본건 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.05.03
- 배당요구종기일
- 2017.02.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 인천도시공사 | 주거용 전부 | 전입:2013-08-27 확정:2013-08-12 배당:2017-01-11 | 보:73,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 정은경 | 주거용 302호 | 전입:2013-08-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 입주자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.02.28 | 소유권이전(매매) |
| 갑(10) | 2016.05.03 | 가압류 |
| 갑(11) | 2016.12.01 | 강제경매 |
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