인천광역시연수구청학동다세대주택인천광역시 연수구 청학동 521-8 전원빌라 3층 302호 (인천광역시 연수구 청학로27번길 7)
과거 경매 이력
경매 2015타경15629
인천지방법원 21계 (032-860-1621)
- 대지권
- 22.25㎡(6.731평)
- 건물면적
- 41.07㎡(12.424평)
- 개시결정
- 2015.03.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤화진 / 윤화진
- 채권자
- 군산오룡신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,800만원
- 매각가
- 5,966만 8,000원23.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.11.02 | 7,800만원 | 유찰 |
| 2차2015.12.04 | 5,460만원30% | - |
| 매각 59,668,000원 (76.5%) / 입찰 4명 / 인천 (주)GCI | ||
| ( 2위금액 58,721,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-01-14 | ||
| 납부 : 2015-12-28 | ||
| 배당기일 : 2016-02-25 | ||
| 배당종결 : 2016-02-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.03.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.03.25 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2015.06.01 | 76일 |
| 최초진행일 | 2015.11.02 | 230일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 22.25㎡(6.731평) | 3,120만원 |
| 건물 | 41.07㎡(12.424평) | 4,680만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 140만 2,247원 |
| 건물 | 평 | 376만 6,903원 |
- 감정원
- 태산
- 가격시점
- 2015.03.25
- 공시가격
- 54,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 안골어린이공원 서측 인근에 위치, 본건 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위여건은 보통시됨
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 서측 근거리에 수인선 송도역 소재하는 등 대중교통 편의는 대체로 무난한편임
- 대체로 정방형에 가까운 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임
- 본건이 속한 토지의 북측으로 노폭 약 8미터 정도의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.09.25
- 배당요구종기일
- 2015.06.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김춘선 | 주거용 전부 | 전입:2009-09-29 확정:2009-09-29 배당:2015-05-29 | 보:22,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 현황서상 보: 2500만원 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2009.09.25 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2009.09.25 | 근저당 |
| 갑(11) | 2011.12.19 | 가압류 |
| 갑(12) | 2012.01.12 | 가압류 |
| 갑(13) | 2012.02.08 | 가압류 |
| 갑(14) | 2012.03.14 | 가압류 |
| 갑(15) | 2012.04.10 | 가압류 |
| 갑(16) | 2013.06.05 | 압류 |
| 갑(17) | 2013.09.09 | 압류 |
| 갑(18) | 2013.10.30 | 압류 |
| 갑(19) | 2014.01.27 | 압류 |
| 갑(20) | 2014.04.10 | 압류 |
| 갑(21) | 2014.07.15 | 압류 |
| 갑(22) | 2014.07.15 | 가압류 |
| 갑(23) | 2015.03.17 | 임의경매 |
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