인천광역시연수구청학동다세대주택인천광역시 연수구 청학동 520-22 전원빌리지 3층 302호 (인천광역시 연수구 청학로 33-7)
경매 2020타경513868
인천지방법원 24계 (032-860-1624)
- 대지권
- 20.66㎡(6.25평)
- 건물면적
- 38.88㎡(11.761평)
- 개시결정
- 2020.06.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최현상 / 최현상
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,800만원
- 최저가
- 5,460만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.11.19 | 7,800만원 | 유찰 |
| -2021.01.05 | 5,460만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.06.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.06.10 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2020.08.24 | 82일 |
| 최초진행일 | 2020.11.19 | 169일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 20.66㎡(6.25평) | 4,212만원 |
| 건물 | 38.88㎡(11.761평) | 3,588만원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 203만 8,722원 |
| 건물 | 평 | 305만 761원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2020.06.10
- 공시가격
- 52,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 청학동주민센터 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 단독주택, 근린시설 등으로 형성된 주거지대로서, 제반 주위 여건은 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 본건은 사다리형의 토지로서, 현황 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약 4미터의 도로와 접하여 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.06.03
- 배당요구종기일
- 2020.08.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한국토지주택공사(입주자:송양호) | 주거용 3층 302호 전부 | 전입:2018-11-12 확정:2018-10-23 배당:2020-06-19 | 보:72,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2018.12.24 | 소유권이전(매매) |
| 갑(8) | 2020.06.03 | 강제경매 |
| 을(13) | 2020.07.06 | 주택임차권(3층 302호 전부) |
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