인천광역시연수구청학동아파트인천광역시 연수구 청학동 499 연수푸르지오4단지 17층 401동-1701호 외 1필지 (인천광역시 연수구 먼우금로 217)
과거 경매 이력
경매 2015타경57319
인천지방법원 8계 (032-860-1608)
- 대지권
- 19.92㎡(6.026평)
- 건물면적
- 135.14㎡(40.88평)
- 개시결정
- 2015.11.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 배경선 / 배경선
- 채권자
- (유한)송화주류상사 외 2
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 2,000만원
- 매각가
- 4억 4,888만원27.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2016.04.19 | 6억 2,000만원 | 변경 |
| -2016.09.12 | 6억 2,000만원 | 변경 |
| 1차2017.01.03 | 6억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2017.02.06 | 4억 3,400만원30% | 유찰 |
| 3차2017.03.13 | 3억 380만원51% | - |
| 매각 448,880,000원 (72.4%) / 입찰 8명 / 인천 이선희 | ||
| ( 2위금액 389,500,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-04-11 | ||
| 대금지급기한 : 2017-04-11 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2017-05-16 | ||
| 배당종결 : 2017-05-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.11.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.12.08 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2016.02.03 | 69일 |
| 최초진행일 | 2016.04.19 | 145일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 19.92㎡(6.026평) | 1억 8,600만원 |
| 건물 | 135.14㎡(40.88평) | 4억 3,400만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 933만 7,349원 |
| 건물 | 평 | 1,061만 6,438원 |
- 감정원
- 청목
- 가격시점
- 2015.12.08
- 보존등기일
- 2011.06.28
- 공시가격
- 225,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "연수역" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 각종 근린생활시설, 주상복합, 공원 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통시됨.
- 2필지 일단의 가장형 평지로서, 공동주택 등 부지로 이용중임.
- 본건 토지는 외곽으로 공도에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.04.22
- 배당요구종기일
- 2016.02.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김대용 | 주거용 일부 방1칸 | 전입:2014-03-28 확정:2014-03-28 배당:2017-02-06 | 보:40,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2013.04.22 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2013.04.22 | 근저당 |
| 갑(7) | 2015.03.18 | 압류 |
| 을(4) | 2015.11.24 | 근저당 |
| 갑(8) | 2015.11.26 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2016.08.24 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2016.09.23 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2016.10.17 | 압류 |
| 갑(12) | 2016.11.07 | 압류 |
| 갑(13) | 2016.11.24 | 압류 |
주의사항
- ▶[관련사건내역]인천지방법원 2014년제449호 공정증서
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