인천광역시연수구청학동아파트인천광역시 연수구 청학동 455 연수1차하나아파트 105동 8층 807호 (인천광역시 연수구 용담로 14)
경매 2014타경11774
인천지방법원 21계 (032-860-1621)
- 대지권
- 40.074㎡(12.122평)
- 건물면적
- 59.79㎡(18.086평)
- 개시결정
- 2014.03.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 남현민 / 남현민
- 채권자
- 양명규
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,400만원
- 최저가
- 1억 2,880만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.07.11 | 1억 8,400만원 | 유찰 |
| 2차2014.08.11 | 1억 2,880만원30% | - |
| 매각 171,700,000원 (93.32%) / 입찰 13명 / 인천 박정진 | ||
| ( 2위금액 171,100,000원 ) | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.03.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.03.13 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2014.05.19 | 76일 |
| 최초진행일 | 2014.07.11 | 129일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 40.074㎡(12.122평) | 5,520만원 |
| 건물 | 59.79㎡(18.086평) | 1억 2,880만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 137만 7,452원 |
| 건물 | 평 | 712만 1,530원 |
- 감정원
- 국토
- 가격시점
- 2014.03.13
- 공시가격
- 169,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “인천청학초등학교” 남서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있음
- 본 건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임
- 부정형토지로 아파트부지로 이용중임
- 아파트단지내 도로를 통해 외곽공도와 연결됨
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.02.15
- 배당요구종기일
- 2014.05.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양명규 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2014-03-04 | 보:20,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2009.06.22 | 소유권이전(매매) |
| 을(14) | 2013.02.15 | 근저당 |
| 을(15) | 2013.02.15 | 전세권(전부) |
| 갑(5) | 2013.04.17 | 압류 |
| 갑(6) | 2014.03.04 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 연수구 청학동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 연수구 청학동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
청학동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
- 23건
- HUG 보증사고
- 6건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 6건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 500만원
데이터 출처